Prix immobilier à Orgères
sur les 12 derniers mois publiés · 44 ventes · 301 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Orgères (35230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
232 000 €
Premier quartile
182 000 €
Dernier quartile
305 000 €
Sur tout l’historique
2 609 €/m²
Habitants
5 732
Où se sont faites les ventes à Orgères
Par type de bien
Dernières ventes à Orgères
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 226 100 € | 2 975 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 1 Impasse de L'aven | 30 décembre 2025 |
| 382 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 5289 Moulin de la Chicane | 19 décembre 2025 |
| 337 000 € | 2 496 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 3 Rue Angela Vannier | 19 décembre 2025 |
| 300 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 7 Rue Rene Laennec | 5 décembre 2025 |
| 182 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 10 Rue Theophile Briant | 14 novembre 2025 |
| 218 500 € | 2 801 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 28 Rue de la Rance | 7 novembre 2025 |
| 305 000 € | 2 652 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Aux Quatre Vents | 23 octobre 2025 |
| 266 000 € | 3 093 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 9 Rue de Batz | 20 octobre 2025 |
| 280 000 € | 2 887 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 13 Rue de Batz | 17 octobre 2025 |
| 244 000 € | 2 773 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 32 Avenue des Prairies | 15 octobre 2025 |
| 405 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 179 m² · 6 p. | Le Bourg | 9 octobre 2025 |
| 361 600 € | 3 616 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | La Plessette | 3 octobre 2025 |
| 125 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 4 Rue Jules Louail | 3 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 28 Rue de la Rance | 23 septembre 2025 |
| 205 000 € | 2 470 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 25 Rue Theophile Briant | 11 septembre 2025 |
| 285 000 € | 2 689 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Le Bourg | 11 septembre 2025 |
| 232 000 € | 2 522 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 8 Rue du Vallon | 5 septembre 2025 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 7 Place de la Mairie | 5 septembre 2025 |
| 135 500 € | 3 011 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 12 Rue Theophile Briant | 3 septembre 2025 |
| 281 500 € | 2 491 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 78 Lourme | 20 août 2025 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 28 Rue de la Rance | 19 août 2025 |
| 453 750 € | 1 188 €/m² | Maison · 382 m² · 8 p. | 32 Le Chatenay | 18 août 2025 |
| 397 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 5671 La Corbiere | 5 août 2025 |
| 288 000 € | 3 165 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 30 Rue Rene-Guy Cadou | 4 août 2025 |
| 305 000 € | 2 460 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 17 Rue des Champs Fleuris | 31 juillet 2025 |
| 321 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 9 Rue des Etangs | 25 juillet 2025 |
| 93 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5153 La Grimaudiere | 15 juillet 2025 |
| 110 000 € | 859 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 14 Rue de la Mairie | 30 juin 2025 |
| 85 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 7 Place de la Mairie | 20 juin 2025 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 17 Rue de Pont Pean | 4 juin 2025 |
| 160 000 € | 988 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 5517 La Godrais | 28 mai 2025 |
| 308 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 4 Rue du Vallon | 28 mai 2025 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 5286 La Plessette | 21 mai 2025 |
| 293 000 € | 2 483 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 7 Rue Lucie Aubrac | 30 avril 2025 |
| 199 000 € | 3 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 4 Rue Jules Louail | 16 avril 2025 |
| 347 713 € | 2 173 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Lourme | 31 mars 2025 |
| 460 000 € | 2 805 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 5833 Le Clos Vezin | 31 mars 2025 |
| 205 000 € | 3 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 3 Rue Florence Arthaud | 28 mars 2025 |
| 700 000 € | 1 411 €/m² | Local commercial · 496 m² | 9 Rue de l’Epine | 27 mars 2025 |
| 145 000 € | 2 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 7 Place de la Mairie | 18 mars 2025 |
| 175 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 5515 La Belle Etoile | 5 mars 2025 |
| 219 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 14 Rue de la Rance | 5 février 2025 |
| 190 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 1 Place de la Mairie | 28 janvier 2025 |
| 301 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 14 Rue des Fougeres | 13 janvier 2025 |
| 262 000 € | 2 787 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 1 Rue Flora Tristan | 30 décembre 2024 |
| 407 025 € | 3 876 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 5154 La Grimaudiere | 30 décembre 2024 |
| 300 000 € | 3 297 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 34 Rue de Batz | 26 novembre 2024 |
| 177 000 € | 2 723 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 4 Rue Jules Louail | 21 novembre 2024 |
| 190 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 4 Rue Louison Bobet | 16 novembre 2024 |
| 275 000 € | 2 835 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 22 Avenue des Prairies | 15 novembre 2024 |
| 309 600 € | 2 260 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 5239 L Hermitiere | 31 octobre 2024 |
| 295 000 € | 3 242 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 7 Rue de Pont Pean | 24 octobre 2024 |
| 234 000 € | 3 343 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Lourmel | 16 octobre 2024 |
| 130 000 € | 347 €/m² | Local commercial · 375 m² | 5673 Le Moulin Boitel | 11 octobre 2024 |
| 335 000 € | 2 219 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 17 Rue Rene Laennec | 25 septembre 2024 |
| 279 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 5805 Le Moulin Boitel | 24 septembre 2024 |
| 268 500 € | 4 068 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 5131 Lourme | 20 septembre 2024 |
| 286 320 € | 2 727 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 22 Rue Rene-Guy Cadou | 20 septembre 2024 |
| 346 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 10 L Hermitiere | 20 septembre 2024 |
| 253 000 € | 2 582 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Rue Rene Laennec | 29 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,14 €/m²
de 11 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,10 €/m²
de 11,8 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,25 €/m²
de 9,6 à 13,1 €
Maison
10,61 €/m²
de 8,8 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Orgères reposent sur 208 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Orgères →
Rue par rue à Orgères
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orgères ?
Le prix médian au m² à Orgères s’établit à 2 551 €/m², calculé sur 44 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 182 000 € et 305 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Orgères ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Orgères a baissé de 4,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Orgères ?
Le prix médian pour une maison à Orgères est de 288 000 €, soit 2 483 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 219 000 € et 337 000 €.
Combien coûte un appartement à Orgères ?
Le prix médian pour un appartement à Orgères est de 190 000 €, soit 2 935 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 301 ventes sont disponibles au total pour Orgères.