Prix immobilier à Saint-Rémy-du-Plain
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Rémy-du-Plain (35560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
211 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 080 €/m²
Habitants
818
Où se sont faites les ventes à Saint-Rémy-du-Plain
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Rémy-du-Plain
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue des Mimosas | 10 décembre 2025 |
| 389 500 € | 2 239 €/m² | Maison · 174 m² · 2 p. | 38 La Bedorais | 4 décembre 2025 |
| 240 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 18 Lotissement des Bruyeres | 25 novembre 2025 |
| 89 600 € | 1 659 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 7 Rue des Jonquilles | 5 novembre 2025 |
| 112 800 € | 1 709 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 8 Rue des Jonquilles | 30 octobre 2025 |
| 313 120 € | 1 423 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | La Baronnais | 30 septembre 2025 |
| 245 000 € | 1 960 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 7 Lotissement du Clos Joli | 11 septembre 2025 |
| 225 000 € | 391 €/m² | Maison · 575 m² · 5 p. | 1 La Haie d’Iree | 29 août 2025 |
| 86 400 € | 1 080 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Rue des Lilas | 10 juillet 2025 |
| 235 120 € | 1 795 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 12 La Dodeliniere | 25 avril 2025 |
| 131 453 € | 1 801 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 17 Rue des Jonquilles | 24 avril 2025 |
| 211 000 € | 2 089 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 6 Lotissement du Clos Joli | 13 février 2025 |
| 120 000 € | 851 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | Le Laurier | 3 janvier 2025 |
| 60 000 € | 444 €/m² | Maison · 135 m² · 2 p. | 2 Bel Air | 29 novembre 2024 |
| 295 000 € | 421 €/m² | Maison · 700 m² · 5 p. | 15 La Baronnais | 8 novembre 2024 |
| 262 000 € | 708 €/m² | Maison · 370 m² · 5 p. | 8 Rue des Carrieres | 11 octobre 2024 |
| 176 000 € | 989 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 18 Le Bois Gautier | 24 septembre 2024 |
| 113 115 € | 1 714 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5 Rue des Jonquilles | 23 août 2024 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 37 La Bedorais | 14 août 2024 |
| 163 620 € | 1 818 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue des Mimosas | 31 juillet 2024 |
| 109 820 € | 1 716 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 16 Rue des Jonquilles | 26 juillet 2024 |
| 232 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 18 Lotissement des Bruyeres | 26 juin 2024 |
| 145 000 € | 732 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | Les Courtus | 29 avril 2024 |
| 159 050 € | 925 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 4 La Greve | 15 janvier 2024 |
| 332 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 3 Rue des Peupliers | 27 octobre 2023 |
| 109 787 € | 1 663 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 6 Rue des Jonquilles | 15 septembre 2023 |
| 112 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 3 Les Rosaies | 13 juillet 2023 |
| 185 000 € | 561 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 1 Rue des Peupliers | 9 juin 2023 |
| 215 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 19 Lotissement les Glycines | 23 mai 2023 |
| 239 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 13 Lotissement des Bruyeres | 17 mai 2023 |
| 286 800 € | 1 862 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 6 La Haie Rouge | 20 mars 2023 |
| 92 880 € | 581 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 7 Touchasse | 14 mars 2023 |
| 185 000 € | 1 209 €/m² | Local commercial · 153 m² | 5 La Sortoire | 21 février 2023 |
| 110 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 3 Le Bois Gautier | 16 février 2023 |
| 192 500 € | 1 925 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Lotissement les Glycines | 13 janvier 2023 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 1 Les Courtus | 28 novembre 2022 |
| 30 250 € | 403 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Madre | 10 novembre 2022 |
| 388 250 € | 2 231 €/m² | Maison · 174 m² · 2 p. | 38 La Bedorais | 3 octobre 2022 |
| 115 000 € | 639 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 3 La Lande Poche | 28 septembre 2022 |
| 50 000 € | 203 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 14 La Bouesnotiere | 8 août 2022 |
| 18 000 € | 720 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 11 Touchasse | 3 juin 2022 |
| 250 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 6 Lotissement les Glycines | 30 mai 2022 |
| 100 000 € | 581 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 4 Le Breil Samain | 2 mai 2022 |
| 60 000 € | 517 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 7 La Renardiere | 22 avril 2022 |
| 30 000 € | 536 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 5112 La Haie d’Iree | 10 janvier 2022 |
| 131 500 € | 1 012 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 1 Lotissement du Moulin a Vent | 7 janvier 2022 |
| 120 000 € | 400 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 5130 La Sortoire | 13 décembre 2021 |
| 91 800 € | 1 700 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 11 Lotissement des Jonquilles | 7 décembre 2021 |
| 176 300 € | 2 382 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 21 Lotissement les Glycines | 3 décembre 2021 |
| 238 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 18 Lotissement des Bruyeres | 8 novembre 2021 |
| 215 000 € | 587 €/m² | Maison · 366 m² · 5 p. | 5975 La Baronnais | 20 août 2021 |
| 250 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | La Baronnais | 13 juillet 2021 |
| 227 000 € | 597 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 21 Rue des Hortensias | 13 juillet 2021 |
| 120 000 € | 297 €/m² | Local commercial · 404 m² | 5255 La Sortoire | 9 juillet 2021 |
| 222 450 € | 2 119 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1 Lotissement les Glycines | 30 juin 2021 |
| 290 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | La Dodeliniere | 28 juin 2021 |
| 215 000 € | 721 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 5075 La Lande du Moulin | 25 juin 2021 |
| 155 000 € | 928 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | 6 Lotissement des Bruyeres | 10 juin 2021 |
| 259 374 € | 1 005 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 8 Lotissement du Moulin a Vent | 17 mai 2021 |
| 8 000 € | 178 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5104 La Bedorais | 5 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,19 €/m²
de 8,3 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,03 €/m²
de 9,4 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,86 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Maison
10,09 €/m²
de 7,8 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Rémy-du-Plain : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Rémy-du-Plain →
Rue par rue à Saint-Rémy-du-Plain
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 116,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Rémy-du-Plain ?
Le prix médian au m² à Saint-Rémy-du-Plain s’établit à 1 795 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Rémy-du-Plain ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Rémy-du-Plain a augmenté de 81,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Rémy-du-Plain ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Rémy-du-Plain est de 211 000 €, soit 1 795 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Saint-Rémy-du-Plain.