Prix immobilier à Saint-Senoux
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 127 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Senoux (35580), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 990 €
Premier quartile
88 500 €
Dernier quartile
234 170 €
Sur tout l’historique
1 218 €/m²
Habitants
1 863
Où se sont faites les ventes à Saint-Senoux
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Senoux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 37 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 7 La Mare aux Mortiers | 30 décembre 2025 |
| 465 000 € | 2 104 €/m² | Maison · 221 m² · 8 p. | 177 Bruzon | 29 décembre 2025 |
| 364 500 € | 3 063 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 9001 La Belle Etoile | 14 novembre 2025 |
| 247 600 € | 2 691 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 102 Bruzon | 20 octobre 2025 |
| 70 000 € | 4 118 €/m² | Maison · 17 m² · 1 p. | 67 La Trotinais | 9 octobre 2025 |
| 230 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 69 La Noe | 8 octobre 2025 |
| 234 170 € | 2 342 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 16 Domaine des Cercliers | 8 octobre 2025 |
| 220 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5782 La Picardiere | 26 août 2025 |
| 340 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 3 Rue des Trois Huchet | 6 août 2025 |
| 190 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 25 Les Hayes | 17 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5841 Lotissement le Domaine du Fruit | 27 juin 2025 |
| 200 990 € | 1 478 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 5464 Brehac | 23 juin 2025 |
| 230 000 € | 827 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 46 La Trotinais | 3 juin 2025 |
| 85 000 € | 924 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 5348 Les Fosses | 23 mai 2025 |
| 232 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 62 Cambree | 7 mai 2025 |
| 88 500 € | 421 €/m² | Maison · 210 m² · 2 p. | 5917 Le Houssard | 31 mars 2025 |
| 140 500 € | 1 081 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 38 La Pronnais | 19 mars 2025 |
| 73 200 € | 665 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5022 Le Buisson | 11 janvier 2025 |
| 130 000 € | 556 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 88 La Trotinais | 11 décembre 2024 |
| 85 000 € | 766 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 33 Les Hayes | 9 décembre 2024 |
| 237 900 € | 2 355 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5839 Lotissement le Domaine du Fruit | 29 novembre 2024 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 189 Bruzon | 29 novembre 2024 |
| 228 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 4 Rue de la Chataigneraie | 29 novembre 2024 |
| 340 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 267 m² · 4 p. | Cambertu | 25 novembre 2024 |
| 190 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 4 Les Hayes | 9 octobre 2024 |
| 131 509 € | 774 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 5202 Le Pre Tual | 1 octobre 2024 |
| 210 000 € | 769 €/m² | Maison · 273 m² · 4 p. | 68 Cambree | 30 septembre 2024 |
| 145 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5308 Le Verger | 20 septembre 2024 |
| 238 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | La Trotinais | 3 septembre 2024 |
| 235 000 € | 2 196 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 6 Rue de la Chataigneraie | 21 août 2024 |
| 15 000 € | 278 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 89 Cambree | 8 août 2024 |
| 283 800 € | 507 €/m² | Maison · 560 m² · 7 p. | 5706 Le Pont Martin | 26 juillet 2024 |
| 245 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 20 La Fiollais | 15 juillet 2024 |
| 274 470 € | 2 451 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 19 Les Hayes | 24 juin 2024 |
| 118 750 € | 530 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 6 Les Quatre Routes | 3 juin 2024 |
| 286 900 € | 638 €/m² | Maison · 450 m² · 5 p. | 7 Le Chateau d’Eau | 30 avril 2024 |
| 45 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | 7 Rue des Entons | 6 mars 2024 |
| 175 000 € | 2 612 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 80 Le Clos de la Gree | 21 février 2024 |
| 40 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 94 La Bauduinais | 19 février 2024 |
| 142 054 € | 2 185 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 8 Lotissement le Domaine du Fruit | 16 janvier 2024 |
| 266 500 € | 2 258 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Bruzon | 28 décembre 2023 |
| 250 000 € | 906 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 7 La Bauduinais | 19 décembre 2023 |
| 345 511 € | 1 028 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 128 Bruzon | 13 décembre 2023 |
| 227 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 133 Le Clos de la Gree | 11 décembre 2023 |
| 165 000 € | 982 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 5813 Le Verger | 20 novembre 2023 |
| 110 000 € | 632 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5557 Les Fosses | 19 octobre 2023 |
| 110 000 € | 948 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 5408 La Chopinais | 9 octobre 2023 |
| 125 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5022 Le Buisson | 6 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 12 Lepinay | 19 septembre 2023 |
| 115 000 € | 348 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 5288 La Picardiere | 11 septembre 2023 |
| 150 000 € | 893 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 5257 Le Feuil | 5 septembre 2023 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 1 Le Chateau d’Eau | 4 août 2023 |
| 290 000 € | 2 101 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 1 Rue de la Chataigneraie | 28 juillet 2023 |
| 324 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 6 La Bouessiere | 21 juillet 2023 |
| 233 000 € | 2 402 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5223 La Charriere | 30 juin 2023 |
| 280 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | 5554 Les Hayes | 28 avril 2023 |
| 74 000 € | 725 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | 121 Le Clos de la Gree | 6 avril 2023 |
| 303 050 € | 935 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | 5089 La Fiollais | 29 mars 2023 |
| 142 990 € | 2 344 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 2 Impasse de la Forge | 16 mars 2023 |
| 145 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 45 Cambree | 18 janvier 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,06 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,44 €/m²
de 9,1 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,00 €/m²
de 8,6 à 11,7 €
Maison
9,18 €/m²
de 7,4 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Senoux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Senoux →
Rue par rue à Saint-Senoux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Senoux ?
Le prix médian au m² à Saint-Senoux s’établit à 1 337 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 88 500 € et 234 170 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Senoux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Senoux a augmenté de 10,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Senoux ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Senoux est de 200 990 €, soit 1 337 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 88 500 € et 234 170 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 127 ventes sont disponibles au total pour Saint-Senoux.