Rue Georges Brassens, Marseillan
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
121 000 €
Premier quartile
99 950 €
Dernier quartile
153 910 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 121 000 € | 4 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9 | 22 septembre 2025 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9 | 2 juin 2025 |
| 153 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 18 | 30 mai 2025 |
| 153 910 € | 5 497 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 7 | 11 avril 2025 |
| 133 800 € | 4 956 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 18 | 1 avril 2025 |
| 155 870 € | 5 995 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 22 | 1 avril 2025 |
| 234 000 € | 5 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 20 | 28 février 2025 |
| 234 400 € | 5 717 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 20 | 27 février 2025 |
| 216 400 € | 5 849 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 16 décembre 2024 |
| 153 700 € | 5 300 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 7 | 10 décembre 2024 |
| 151 640 € | 5 229 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 7 | 9 décembre 2024 |
| 129 000 € | 4 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9 | 25 octobre 2024 |
| 106 000 € | 4 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9 | 4 octobre 2024 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9 | 1 octobre 2024 |
| 113 000 € | 4 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9 | 2 août 2024 |
| 106 000 € | 4 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9 | 31 juillet 2024 |
| 35 000 € | 2 917 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 9 | 23 mai 2024 |
| 98 200 € | 3 507 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9 | 6 mai 2024 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 9 | 7 février 2024 |
| 119 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9 | 12 janvier 2024 |
| 27 000 € | 2 250 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 9 | 14 décembre 2023 |
| 71 250 € | 2 545 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9 | 5 décembre 2023 |
| 166 500 € | 5 371 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 24 | 29 novembre 2023 |
| 149 000 € | 4 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 24 | 28 septembre 2023 |
| 278 700 € | 5 930 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 24 | 1 septembre 2023 |
| 134 500 € | 4 804 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 7 | 31 juillet 2023 |
| 146 500 € | 5 052 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 7 | 9 juin 2023 |
| 42 000 € | 3 500 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 9 | 18 avril 2023 |
| 108 920 € | 4 357 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9 | 12 avril 2023 |
| 111 650 € | 4 466 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9 | 30 mars 2023 |
| 90 115 € | 3 605 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9 | 23 mars 2023 |
| 109 450 € | 4 378 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9 | 1 février 2023 |
| 138 000 € | 4 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 24 | 29 décembre 2022 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9 | 18 octobre 2022 |
| 530 000 € | 7 162 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 20 | 27 juillet 2022 |
| 400 000 € | 8 333 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | n° 22 | 27 juillet 2022 |
| 91 880 € | 3 281 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9 | 24 juin 2022 |
| 107 000 € | 4 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9 | 10 juin 2022 |
| 35 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9 | 20 mai 2022 |
| 83 000 € | 3 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9 | 12 mai 2022 |
| 117 555 € | 4 198 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9 | 6 mai 2022 |
| 60 000 € | 896 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 9 | 17 février 2022 |
| 171 500 € | 4 397 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 24 | 31 janvier 2022 |
| 235 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 24 | 28 janvier 2022 |
| 104 100 € | 4 164 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9 | 10 janvier 2022 |
| 97 000 € | 3 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9 | 7 janvier 2022 |
| 295 350 € | 6 153 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 24 | 4 janvier 2022 |
| 155 000 € | 5 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 18 | 23 décembre 2021 |
| 141 000 € | 4 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 24 | 16 décembre 2021 |
| 128 750 € | 4 598 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9 | 13 décembre 2021 |
| 125 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 18 | 3 décembre 2021 |
| 107 900 € | 3 854 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9 | 16 novembre 2021 |
| 99 950 € | 3 998 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9 | 9 novembre 2021 |
| 108 301 € | 4 332 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9 | 28 mai 2021 |
| 91 500 € | 3 268 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9 | 12 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.