Prix immobilier à Péret
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 100 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Péret (34800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
2 125 €/m²
Habitants
1 137
Où se sont faites les ventes à Péret
Par type de bien
Dernières ventes à Péret
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 282 500 € | 3 210 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 1 Rue du Grenache | 29 décembre 2025 |
| 328 500 € | 2 832 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Chemin des Cabanisses | 19 décembre 2025 |
| 112 450 € | 3 213 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 5 Rue de la Syrah | 16 décembre 2025 |
| 211 100 € | 3 104 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 8 La Magdelaine | 15 décembre 2025 |
| 123 000 € | 2 460 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 12 Place Georges Clemenceau | 28 novembre 2025 |
| 112 000 € | 747 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 6 Boulevard de la Liberte | 20 novembre 2025 |
| 75 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | Pioch Cal | 17 novembre 2025 |
| 136 000 € | 1 097 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 8 Place des Anciens Combattants | 27 octobre 2025 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 12 Boulevard de Notre Dame des Buis | 15 octobre 2025 |
| 152 900 € | 1 627 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 12 Rue Claude Debussy | 6 octobre 2025 |
| 152 440 € | 2 382 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 2 Rue Colbert | 27 août 2025 |
| 205 000 € | 2 770 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5215 Les Cabanisses | 4 août 2025 |
| 167 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 5 Rue de la Syrah | 31 juillet 2025 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 5 Rue de la Syrah | 13 juin 2025 |
| 87 671 € | 2 657 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 2 Rue Saint Exupery | 11 juin 2025 |
| 169 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 5 Rue de la Syrah | 11 juin 2025 |
| 263 000 € | 2 859 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 19 Chemin de la Croix de Mission | 22 mai 2025 |
| 111 710 € | 1 862 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 2 Place des Anciens Combattants | 30 avril 2025 |
| 296 180 € | 3 526 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 3 Lotissement Beau Soleil | 18 mars 2025 |
| 65 000 € | 985 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5 Place du Fort | 22 février 2025 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 4 Boulevard Alphonse Daudet | 21 février 2025 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 5 Rue de la Syrah | 11 février 2025 |
| 159 000 € | 2 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 5 Rue de la Syrah | 6 février 2025 |
| 280 000 € | 2 393 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 24 Avenue Jules Ferry | 31 janvier 2025 |
| 65 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 3 Rue Courteline | 17 janvier 2025 |
| 185 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 185 m² | 9 Chemin du Peyral | 23 décembre 2024 |
| 255 000 € | 2 772 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Rue de la Lucque | 13 décembre 2024 |
| 449 810 € | 1 363 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | Le Peyral | 14 novembre 2024 |
| 25 000 € | 658 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 4 Impasse Jean Jacques Rousseau | 12 novembre 2024 |
| 18 990 € | 232 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 1 Rue Colbert | 9 octobre 2024 |
| 400 000 € | 3 738 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5205 Les Aires Vieilles | 20 septembre 2024 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 1 Rue Courteline | 19 août 2024 |
| 127 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue Boileau | 5 août 2024 |
| 215 300 € | 2 366 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 21 Les Faisses | 5 août 2024 |
| 60 000 € | 779 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Le Village | 26 juillet 2024 |
| 430 000 € | 1 201 €/m² | Maison · 358 m² · 3 p. | 3 Rue de Saint Gely D'arques | 5 juillet 2024 |
| 252 720 € | 2 297 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | 5 Rue Claude Debussy | 2 juillet 2024 |
| 133 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Rue Boileau | 3 juin 2024 |
| 231 210 € | 1 156 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5226 Avenue Jean Mermoz | 26 avril 2024 |
| 250 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 15 La Magdelaine | 2 avril 2024 |
| 81 230 € | 1 354 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 8 Rue Paul Valery | 22 mars 2024 |
| 370 000 € | 2 868 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 12 Chemin des Roques | 7 mars 2024 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 4 Place des Anciens Combattants | 6 novembre 2023 |
| 231 000 € | 3 080 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 Chemin du Roucan | 9 octobre 2023 |
| 60 400 € | 944 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 2 Rue Colbert | 31 août 2023 |
| 231 000 € | 2 852 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1 Boulevard Alphonse Daudet | 24 août 2023 |
| 281 000 € | 2 810 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Le Peyral | 21 juillet 2023 |
| 116 600 € | 1 458 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 2 Impasse Paul Riquet | 20 juin 2023 |
| 108 860 € | 1 089 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 4 Boulevard Alphonse Daudet | 17 mai 2023 |
| 389 530 € | 4 234 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 8 Rue de la Lucque | 15 mars 2023 |
| 243 200 € | 3 243 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 2 La Magdelaine | 28 février 2023 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 3 Place du Jeu de Ballon | 9 février 2023 |
| 24 000 € | 960 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 5022 Boulevard de Notre Dame des Buis | 6 février 2023 |
| 101 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 8 Boulevard de Notre Dame des Buis | 6 février 2023 |
| 454 461 € | 955 €/m² | Maison · 476 m² · 7 p. | Les Roques | 30 janvier 2023 |
| 281 400 € | 3 198 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 1 Rue du Grenache | 5 janvier 2023 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 23 Rue Paul Valery | 19 décembre 2022 |
| 103 000 € | 2 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | Route de Cabrieres | 9 décembre 2022 |
| 307 500 € | 3 494 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Rue de la Clairette | 2 décembre 2022 |
| 218 000 € | 2 725 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 12 Rue Victorin Bernard | 3 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,81 €/m²
de 9,8 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,11 €/m²
de 9,7 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,77 €/m²
de 7,9 à 12 €
Maison
10,45 €/m²
de 7,7 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Péret : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Péret →
Rue par rue à Péret
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Péret ?
Le prix médian au m² à Péret s’établit à 2 382 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 205 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Péret ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Péret a augmenté de 68,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Péret ?
Le prix médian pour une maison à Péret est de 136 000 €, soit 2 382 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 263 000 €.
Combien coûte un appartement à Péret ?
Le prix médian pour un appartement à Péret est de 150 000 €, soit 2 227 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 167 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 100 ventes sont disponibles au total pour Péret.