Prix immobilier à Maureilhan
sur les 12 derniers mois publiés · 34 ventes · 169 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maureilhan (34370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
210 850 €
Dernier quartile
264 000 €
Sur tout l’historique
2 147 €/m²
Habitants
2 495
Où se sont faites les ventes à Maureilhan
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 850 € | 2 109 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Impasse Del Terret | 17 décembre 2025 |
| 436 150 € | 2 908 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 2 Avenue du Stade | 16 décembre 2025 |
| 267 300 € | 2 498 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 633 Rue de Ramejan | 12 décembre 2025 |
| 209 050 € | 2 986 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 4 Rue le Colombier | 25 novembre 2025 |
| 274 575 € | 3 520 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 6 Rue des Communes | 24 novembre 2025 |
| 247 000 € | 1 372 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | 10 Rue Jean de la Fontaine | 24 novembre 2025 |
| 95 000 € | 905 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 4 Rue du Chateau | 18 novembre 2025 |
| 235 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 30 Rue des Communes | 9 octobre 2025 |
| 422 100 € | 1 456 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 433 Chemin de Quarante | 3 octobre 2025 |
| 217 500 € | 2 266 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 6 Rue de la Citerne | 19 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | 7 Rue des Communes | 3 septembre 2025 |
| 490 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | 9 Rue de l’Egalite | 2 septembre 2025 |
| 215 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 10 Chemin de Feynes | 25 août 2025 |
| 120 000 € | 1 319 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | 9 Rue Jean Jaures | 6 août 2025 |
| 80 000 € | 440 €/m² | Local commercial · 182 m² | 9 Rue Jean Jaures | 6 août 2025 |
| 247 900 € | 2 666 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 19 Rue de l’Egalite | 25 juillet 2025 |
| 215 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 9 Avenue du Stade | 24 juillet 2025 |
| 257 264 € | 3 100 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 6 Rue du Levant | 23 juillet 2025 |
| 231 100 € | 2 963 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 9 Rue des Tamaris | 30 juin 2025 |
| 66 500 € | 792 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5 Impasse du Chateau | 24 juin 2025 |
| 250 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 32 Avenue Louis Pasteur | 23 juin 2025 |
| 372 600 € | 3 802 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 3 Chemin de Feynes | 12 juin 2025 |
| 250 000 € | 2 232 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 25 Chemin de Feynes | 20 mai 2025 |
| 235 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1 Rue de L'amello | 15 mai 2025 |
| 264 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 31 Rue de Ramejan | 5 mai 2025 |
| 70 900 € | 945 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 20 Rue du Bosc | 15 avril 2025 |
| 225 000 € | 2 528 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 53 Avenue de la Republique | 31 mars 2025 |
| 284 650 € | 2 156 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 20 Chemin de Feynes | 27 mars 2025 |
| 209 750 € | 2 185 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Village | 26 mars 2025 |
| 281 200 € | 2 812 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 6 Rue Pierre de Coubertin | 14 mars 2025 |
| 255 000 € | 2 965 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Gourgau | 3 mars 2025 |
| 225 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 61 Rue de la Republique | 20 février 2025 |
| 230 000 € | 2 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 16 Avenue Louis Pasteur | 13 février 2025 |
| 240 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 4 Rue de la Bascule | 2 janvier 2025 |
| 278 500 € | 2 532 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 15 Rue le Colombier | 30 décembre 2024 |
| 241 060 € | 2 411 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 Lotissement le Vieux Bassin | 19 décembre 2024 |
| 279 400 € | 3 037 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 39 Avenue Louis Pasteur | 17 décembre 2024 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 10 Avenue Victor Hugo | 29 novembre 2024 |
| 228 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Avenue Jules Ferry | 28 octobre 2024 |
| 278 600 € | 2 049 €/m² | Appartement · 136 m² · 5 p. | 30 Avenue Gambetta | 18 octobre 2024 |
| 139 840 € | 1 554 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 4 octobre 2024 |
| 250 000 € | 2 747 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 7 Rue Yves Manoir | 3 octobre 2024 |
| 227 400 € | 2 067 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 21 Avenue du Gourgau | 3 septembre 2024 |
| 137 720 € | 3 624 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 2 Impasse du Chateau | 30 août 2024 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 1 Rue Perdue | 20 août 2024 |
| 60 250 € | 1 721 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 11 Rue de l’Eglise | 7 août 2024 |
| 219 250 € | 2 284 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Village | 29 juillet 2024 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue des Tamaris | 22 juillet 2024 |
| 292 500 € | 1 427 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | 10 Avenue de la Republique | 16 juillet 2024 |
| 114 100 € | 1 426 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 52 Avenue de la Republique | 26 juin 2024 |
| 210 655 € | 1 755 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 3 Avenue Victor Hugo | 14 juin 2024 |
| 170 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 36 Avenue de la Republique | 11 juin 2024 |
| 180 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 7 Avenue du Caroux | 15 mai 2024 |
| 208 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 20 Avenue de la Condamine | 24 avril 2024 |
| 58 000 € | 951 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 2 Rue Torte | 19 avril 2024 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 32 Avenue Louis Pasteur | 17 avril 2024 |
| 240 150 € | 2 053 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 15 Avenue Jules Ferry | 15 avril 2024 |
| 80 000 € | 899 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 53 Avenue de la Republique | 27 mars 2024 |
| 52 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 19 Rue Neuve | 4 mars 2024 |
| 175 000 € | 2 536 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 11 Avenue de la Condamine | 20 février 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,26 €/m²
de 8,2 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 9,9 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,78 €/m²
de 7,1 à 10,8 €
Maison
10,40 €/m²
de 7,6 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maureilhan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maureilhan →
Rue par rue à Maureilhan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maureilhan ?
Le prix médian au m² à Maureilhan s’établit à 2 266 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 210 850 € et 264 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Maureilhan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Maureilhan a augmenté de 13,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Maureilhan ?
Le prix médian pour une maison à Maureilhan est de 235 000 €, soit 2 333 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 215 000 € et 267 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 169 ventes sont disponibles au total pour Maureilhan.