Rue Louise Michel, Le Crès
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
224 000 €
Premier quartile
190 500 €
Dernier quartile
282 650 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 3 septembre 2025 |
| 233 000 € | 4 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 23 avril 2025 |
| 190 500 € | 4 141 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 11 avril 2025 |
| 278 000 € | 4 149 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 10 avril 2025 |
| 292 000 € | 4 232 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 5 décembre 2024 |
| 194 000 € | 4 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 1 octobre 2024 |
| 282 650 € | 4 219 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 27 septembre 2024 |
| 13 000 € | 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 26 septembre 2024 |
| 235 570 € | 3 624 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 8 août 2024 |
| 206 000 € | 4 578 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 25 juillet 2023 |
| 224 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 10 juillet 2023 |
| 294 500 € | 4 268 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 24 mai 2023 |
| 301 295 € | 4 367 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 10 mai 2023 |
| 595 000 € | 4 877 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 3 | 21 mars 2023 |
| 208 320 € | 4 735 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 23 janvier 2023 |
| 336 900 € | 4 813 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 10 janvier 2023 |
| 230 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 21 décembre 2022 |
| 70 006 € | 1 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 25 octobre 2022 |
| 173 735 € | 3 861 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 3 octobre 2022 |
| 166 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 29 juillet 2022 |
| 198 500 € | 4 616 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 1 juillet 2022 |
| 976 000 € | 5 741 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 19 | 28 juin 2022 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 19 mai 2022 |
| 182 000 € | 4 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 7 avril 2022 |
| 276 000 € | 4 246 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 14 décembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.