Rue Francois Mitterrand, Le Crès
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
197 650 €
Premier quartile
185 800 €
Dernier quartile
284 550 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 197 650 € | 4 492 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 9 octobre 2025 |
| 191 150 € | 4 248 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 3 octobre 2025 |
| 262 800 € | 4 106 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 23 septembre 2025 |
| 296 000 € | 4 169 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 20 août 2025 |
| 215 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 31 juillet 2025 |
| 204 000 € | 4 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 23 juillet 2025 |
| 198 500 € | 4 411 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 1 juillet 2025 |
| 190 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 23 juin 2025 |
| 538 850 € | 4 490 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 7 | 5 juin 2025 |
| 178 000 € | 3 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 3 juin 2025 |
| 12 000 € | 171 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 25 avril 2025 |
| 192 970 € | 4 824 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 28 mars 2025 |
| 382 540 € | 3 985 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 1 | 14 mars 2025 |
| 185 630 € | 4 219 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 13 mars 2025 |
| 310 000 € | 4 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 3 mars 2025 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 31 janvier 2025 |
| 262 000 € | 4 159 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 30 août 2024 |
| 181 400 € | 4 123 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 19 août 2024 |
| 284 550 € | 4 378 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 2 août 2024 |
| 194 300 € | 3 886 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 3 juin 2024 |
| 185 250 € | 4 117 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 29 avril 2024 |
| 212 300 € | 4 718 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 24 avril 2024 |
| 183 970 € | 4 380 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 22 janvier 2024 |
| 177 900 € | 3 953 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 9 janvier 2024 |
| 196 000 € | 4 356 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 30 novembre 2023 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 24 novembre 2023 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 23 octobre 2023 |
| 192 000 € | 4 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 13 octobre 2023 |
| 410 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 12 octobre 2023 |
| 645 000 € | 5 375 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 14 | 7 juillet 2023 |
| 196 250 € | 4 361 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 23 février 2023 |
| 278 050 € | 4 345 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 24 novembre 2022 |
| 194 200 € | 4 316 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 20 septembre 2022 |
| 185 800 € | 4 424 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 14 septembre 2022 |
| 700 000 € | 6 087 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 1 | 25 août 2022 |
| 705 000 € | 5 184 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 28 | 29 juillet 2022 |
| 171 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 22 avril 2022 |
| 493 000 € | 4 108 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 7 | 10 décembre 2021 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 19 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.