Prix immobilier à Liausson
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Liausson (34800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
418 750 €
Sur tout l’historique
2 691 €/m²
Habitants
156
Où se sont faites les ventes à Liausson
Par type de bien
Dernières ventes à Liausson
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 126 Route du Lac | 4 juillet 2025 |
| 72 000 € | 699 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 136 Chemin de Galant | 24 mars 2025 |
| 418 750 € | 1 675 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 5690 La Foux Nord | 13 février 2025 |
| 383 300 € | 3 616 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5534 Le Village | 19 mars 2024 |
| 742 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | Les Pailleydets | 30 août 2023 |
| 595 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 1 Chemin de Vigne Redonde | 2 décembre 2022 |
| 620 000 € | 4 397 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | Le Village | 15 novembre 2022 |
| 252 940 € | 2 691 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5002 Le Village | 7 septembre 2022 |
| 137 000 € | 2 210 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 5003 Le Village | 6 avril 2022 |
| 439 280 € | 2 264 €/m² | Maison · 194 m² · 7 p. | 5542 Chemin de Lacan | 2 août 2021 |
| 390 000 € | 4 063 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5543 Chemin de Lacan | 26 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,81 €/m²
de 9,8 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,33 €/m²
de 9,9 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,23 €/m²
de 7,3 à 11,7 €
Maison
9,56 €/m²
de 7,1 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Liausson : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Liausson →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Liausson ?
Le prix médian au m² à Liausson s’établit à 1 675 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 000 € et 418 750 € au total.
Combien coûte une maison à Liausson ?
Le prix médian pour une maison à Liausson est de 150 000 €, soit 1 675 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 000 € et 418 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Liausson.