Prix immobilier à Saint-Trojan
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Trojan (33710), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 694 €/m²
Habitants
370
Où se sont faites les ventes à Saint-Trojan
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Trojan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 667 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | l’Hopital | 19 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Novarre Sud | 1 août 2025 |
| 275 839 € | 1 632 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | 55 Bellevue | 6 juin 2025 |
| 62 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Fontaine de l’Hopital Est | 9 avril 2025 |
| 135 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 11 Mangaud | 20 février 2025 |
| 210 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 119 Les Herauds Sud | 8 février 2025 |
| 192 000 € | 1 745 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 126 Baillou Sud | 8 janvier 2025 |
| 88 000 € | 957 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 13 Jaugue | 17 décembre 2024 |
| 130 000 € | 783 €/m² | Appartement · 166 m² · 4 p. | 2 Mercier-Sud | 30 octobre 2024 |
| 246 100 € | 834 €/m² | Maison · 295 m² · 4 p. | Tortel | 2 août 2024 |
| 259 000 € | 2 355 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 47 Perogendre-Est | 6 mai 2024 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 59 Millepied-Est | 29 décembre 2023 |
| 71 000 € | 826 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | Bellevue | 16 octobre 2023 |
| 252 100 € | 970 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Medoquine-Sud | 4 octobre 2023 |
| 265 000 € | 3 081 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 12 Mangaud | 8 mars 2023 |
| 300 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 14 Le Canton Sud Ouest | 8 mars 2023 |
| 173 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 83 Le Telegraphe | 3 février 2023 |
| 208 685 € | 1 098 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 11 Bourg | 14 décembre 2022 |
| 215 000 € | 911 €/m² | Maison · 236 m² · 3 p. | Millepied-Est | 14 décembre 2022 |
| 243 800 € | 2 300 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Rousselet Est | 14 octobre 2022 |
| 204 000 € | 520 €/m² | Maison · 392 m² · 5 p. | Fonneuve | 9 août 2022 |
| 235 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 12 Le Canton Sud Ouest | 20 juillet 2022 |
| 280 000 € | 3 146 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 20 Mercier Nord | 19 juillet 2022 |
| 331 800 € | 3 016 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 93 Les Herauds Sud | 28 mars 2022 |
| 170 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Jaugue | 23 décembre 2021 |
| 288 800 € | 2 625 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 93 Les Herauds Sud | 6 décembre 2021 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 44 Jaugue | 25 novembre 2021 |
| 200 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 26 Baillou Nord | 30 août 2021 |
| 185 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6 Novarre Sud | 25 août 2021 |
| 212 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 5 Medoquine-Sud | 30 juillet 2021 |
| 159 313 € | 1 770 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Canton-Ouest | 18 mai 2021 |
| 197 500 € | 1 795 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 126 Baillou Sud | 4 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,13 €/m²
de 11 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,33 €/m²
de 11,4 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,73 €/m²
de 8,3 à 11,4 €
Maison
8,11 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Trojan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, risque industriel, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Trojan →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Trojan ?
Le prix médian au m² à Saint-Trojan s’établit à 1 632 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 210 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Trojan ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Trojan est de 190 000 €, soit 1 632 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Saint-Trojan.