Prix immobilier à Camiran
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Camiran (33190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
151 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
1 082 €/m²
Habitants
419
Où se sont faites les ventes à Camiran
Par type de bien
Dernières ventes à Camiran
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 247 000 € | 915 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | Clement | 27 novembre 2025 |
| 151 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Peytreau | 29 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 28 Le Bourg Nord | 25 septembre 2025 |
| 99 500 € | 1 171 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Labarthe | 22 août 2025 |
| 441 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 1 Champ de la Grave | 14 août 2025 |
| 260 000 € | 769 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 10 Le Peytreau | 4 avril 2025 |
| 30 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 8 Les Fillieres | 4 décembre 2024 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 28 Le Bourg Nord | 27 novembre 2024 |
| 205 000 € | 1 281 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Bourry | 17 octobre 2024 |
| 280 000 € | 583 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | Les Faures | 9 octobre 2024 |
| 135 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5 Jean de Marie | 4 octobre 2024 |
| 76 000 € | 950 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 13 Les Faures | 3 octobre 2024 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | Le Bourg Nord | 26 août 2024 |
| 186 000 € | 838 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 3 Champ du Peytreau | 21 juin 2024 |
| 147 000 € | 913 €/m² | Maison · 161 m² · 7 p. | 2 Champ du Peytreau | 15 septembre 2023 |
| 172 485 € | 862 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Labarthe | 29 mars 2023 |
| 100 000 € | 380 €/m² | Maison · 263 m² · 3 p. | 7 Les Fillieres | 27 décembre 2022 |
| 178 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 3 Henriets | 23 septembre 2022 |
| 72 050 € | 1 566 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 27 Henriets | 4 août 2022 |
| 379 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 11 Champ du Peytreau | 22 juillet 2022 |
| 272 535 € | 1 052 €/m² | Maison · 259 m² · 4 p. | 6 Gales | 11 juillet 2022 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Peytreau | 24 mai 2022 |
| 220 500 € | 1 179 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | Henriets | 9 novembre 2021 |
| 371 600 € | 876 €/m² | Maison · 424 m² · 5 p. | 10 Gales | 30 juillet 2021 |
| 134 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 11 Les Faures | 30 juillet 2021 |
| 194 750 € | 1 082 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 6 Ruisseau Mort Ouest | 15 juillet 2021 |
| 80 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 240 m² | 2 Mares | 2 juillet 2021 |
| 242 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 33 Henriets | 30 avril 2021 |
| 110 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 14 Le Peytreau | 17 mars 2021 |
| 140 000 € | 833 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 4 Le Bourg Sud | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,22 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,92 €/m²
de 10,6 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,01 €/m²
de 6,5 à 9,8 €
Maison
7,88 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Camiran : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Camiran →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Camiran ?
Le prix médian au m² à Camiran s’établit à 1 150 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 260 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Camiran ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Camiran a augmenté de 15 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Camiran ?
Le prix médian pour une maison à Camiran est de 151 000 €, soit 1 150 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Camiran.