Prix immobilier à Teuillac
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Teuillac (33710), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
176 300 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
216 170 €
Sur tout l’historique
1 386 €/m²
Habitants
884
Où se sont faites les ventes à Teuillac
Par type de bien
Dernières ventes à Teuillac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 256 550 € | 1 336 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 21 Impasse du Pin Franc | 20 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 12 Route des Vignobles | 28 octobre 2025 |
| 70 000 € | 538 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | Les Grands Bertins | 16 octobre 2025 |
| 176 300 € | 985 €/m² | Maison · 179 m² · 9 p. | 34 Route des Landes | 29 septembre 2025 |
| 184 128 € | 677 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 14 Chemin des Blais | 10 juin 2025 |
| 224 450 € | 2 610 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 24 Route des Vignobles | 7 mai 2025 |
| 121 500 € | 1 168 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Bouet | 29 avril 2025 |
| 130 000 € | 855 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 65 Chemin des Blais | 31 mars 2025 |
| 179 100 € | 1 791 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 113 Route des Cotes de Bourg | 14 mars 2025 |
| 138 750 € | 2 523 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 122 Route des Terroirs | 30 janvier 2025 |
| 216 170 € | 1 386 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 28 Chemin de la Fontaine | 9 janvier 2025 |
| 133 700 € | 1 671 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 12 Chemin de Pinotte | 19 décembre 2024 |
| 268 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 28 Chemin de Pinotte | 3 octobre 2024 |
| 152 500 € | 1 495 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Boivinelle | 24 septembre 2024 |
| 160 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 90 Chemin de la Gaillarde | 12 juillet 2024 |
| 239 000 € | 2 464 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 70 Route des Aubastons | 5 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 7 Impasse de la Grosse Planche | 24 avril 2024 |
| 308 150 € | 2 992 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 46 Route des Vignobles | 1 mars 2024 |
| 340 050 € | 1 382 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 43 Chemin de Bouet | 22 décembre 2023 |
| 285 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 32 Chemin de Demeurant | 18 décembre 2023 |
| 246 580 € | 2 304 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Les Chintres | 20 octobre 2023 |
| 297 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 67 Route du Lavoir | 19 septembre 2023 |
| 91 000 € | 569 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | 134 Route des Cotes de Bourg | 7 septembre 2023 |
| 256 050 € | 1 455 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 49 Chemin des Blais | 4 avril 2023 |
| 400 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | La Font de Martinau | 22 mars 2023 |
| 90 000 € | 328 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 62 Chemin des Blais | 31 janvier 2023 |
| 100 000 € | 490 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 40 Chemin de Maisonneuve | 30 janvier 2023 |
| 280 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Les Grands Bertins | 25 janvier 2023 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Au Bois Negre | 20 janvier 2023 |
| 442 250 € | 1 688 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | Gravereau | 17 janvier 2023 |
| 320 000 € | 3 441 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Demeurant | 9 janvier 2023 |
| 251 000 € | 988 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 68 Chemin des Blais | 4 octobre 2022 |
| 280 900 € | 2 401 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 30 Chemin de la Fontaine | 28 septembre 2022 |
| 222 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Les Chintres | 6 septembre 2022 |
| 63 500 € | 1 380 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 156 Lacroix | 1 août 2022 |
| 180 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 106 Avenue de Royan | 28 janvier 2022 |
| 200 000 € | 769 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 78 Chemin des Grands Champs | 20 janvier 2022 |
| 192 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 20 Chemin de la Fontaine | 7 janvier 2022 |
| 306 550 € | 3 832 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | La Grosse Planche | 5 novembre 2021 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 65 La Grosse Planche | 20 octobre 2021 |
| 807 500 € | 2 092 €/m² | Maison · 386 m² · 5 p. | La Gaillarde | 5 octobre 2021 |
| 277 500 € | 802 €/m² | Maison · 346 m² · 7 p. | 17 Chemin de Pinotte | 1 septembre 2021 |
| 240 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 219 m² · 7 p. | Le Bourg-Sud | 21 juin 2021 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 101 La Gaillarde | 16 juin 2021 |
| 320 820 € | 2 587 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Demeurant | 27 mai 2021 |
| 230 000 € | 958 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 32 Chemin de Demeurant | 18 mai 2021 |
| 189 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 90 Chemin de la Gaillarde | 16 février 2021 |
| 230 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 46 Route des Vignobles | 12 janvier 2021 |
| 33 000 € | 660 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 16 Route des Terroirs | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,15 €/m²
de 8,4 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,92 €/m²
de 12 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,05 €/m²
de 8,5 à 11,9 €
Maison
9,31 €/m²
de 7,8 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Teuillac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Teuillac →
Rue par rue à Teuillac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Teuillac ?
Le prix médian au m² à Teuillac s’établit à 1 336 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 216 170 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Teuillac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Teuillac a baissé de 12,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Teuillac ?
Le prix médian pour une maison à Teuillac est de 176 300 €, soit 1 336 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 216 170 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Teuillac.