Prix immobilier à Savignac-de-l'Isle
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Savignac-de-l'Isle (33910), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
166 320 €
Dernier quartile
312 432 €
Sur tout l’historique
1 898 €/m²
Habitants
612
Où se sont faites les ventes à Savignac-de-l'Isle
Par type de bien
Dernières ventes à Savignac-de-l'Isle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 255 Bourg | 18 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 214 Puyrenard-Nord | 5 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Mornate | 12 septembre 2025 |
| 166 320 € | 499 €/m² | Maison · 333 m² · 6 p. | 190 Brandet Est | 20 juin 2025 |
| 312 432 € | 2 540 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 106 Corbineau | 22 janvier 2025 |
| 125 000 € | 856 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 18 Place du Chateau | 30 décembre 2024 |
| 508 000 € | 2 540 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 4 Avenue du Chateau | 26 novembre 2024 |
| 595 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 219 m² · 6 p. | Bourg | 22 octobre 2024 |
| 150 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 62 Chemineau | 17 septembre 2024 |
| 257 500 € | 2 341 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 108 Corbineau | 20 mars 2024 |
| 257 360 € | 1 181 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 88 Pichot | 4 mars 2024 |
| 198 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 71 Les Plantes | 30 novembre 2023 |
| 314 620 € | 1 907 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | Mornate | 4 juillet 2023 |
| 195 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 232 Boyer | 29 mars 2023 |
| 240 000 € | 774 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 7 Pichot | 10 mars 2023 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 42 Bourg | 22 décembre 2022 |
| 37 000 € | 841 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | Chemineau | 21 octobre 2022 |
| 356 710 € | 1 732 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | 239 Bourg | 22 août 2022 |
| 313 750 € | 2 827 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Brandet | 13 août 2022 |
| 376 000 € | 2 507 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 20 Bourg | 12 août 2022 |
| 184 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5 Puyrenard-Nord | 23 juin 2022 |
| 300 000 € | 2 521 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 255 Bourg | 31 mars 2022 |
| 215 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 210 Les Marechaux | 16 mars 2022 |
| 283 500 € | 2 403 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 17 Brandet | 2 mars 2022 |
| 255 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Cheminot | 16 décembre 2021 |
| 187 920 € | 1 898 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 2 Corbineau | 18 octobre 2021 |
| 283 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 44 Bourg | 1 octobre 2021 |
| 215 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 36 Bourg | 9 juillet 2021 |
| 181 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 5 Corbineau | 29 juin 2021 |
| 271 000 € | 2 203 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 106 Corbineau | 19 mai 2021 |
| 73 100 € | 599 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 71 Les Plantes | 6 avril 2021 |
| 464 850 € | 2 324 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 49 Bourg | 28 janvier 2021 |
| 316 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 10 Puyrenard Sud | 27 janvier 2021 |
| 355 000 € | 2 817 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 3 Cheminot | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,30 €/m²
de 9,5 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,26 €/m²
de 11,2 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,49 €/m²
de 8,5 à 13 €
Maison
10,13 €/m²
de 8 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Savignac-de-l'Isle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Savignac-de-l'Isle →
Rue par rue à Savignac-de-l'Isle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savignac-de-l'Isle ?
Le prix médian au m² à Savignac-de-l'Isle s’établit à 1 881 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 166 320 € et 312 432 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Savignac-de-l'Isle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Savignac-de-l'Isle a augmenté de 59,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Savignac-de-l'Isle ?
Le prix médian pour une maison à Savignac-de-l'Isle est de 190 000 €, soit 1 881 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 166 320 € et 312 432 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Savignac-de-l'Isle.