Avenue de Bordeaux, Arès
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
192 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 233 500 € | 4 324 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9 | 23 septembre 2025 |
| 175 000 € | 4 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 1 août 2025 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 25 juillet 2025 |
| 184 146 € | 4 977 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 23 juin 2025 |
| 286 000 € | 4 086 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 48 | 15 janvier 2025 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 38 | 30 décembre 2024 |
| 192 000 € | 4 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 23 octobre 2024 |
| 260 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9 | 10 septembre 2024 |
| 547 700 € | 3 580 €/m² | Maison · 153 m² · 3 p. | n° 48 | 9 août 2024 |
| 735 000 € | 5 568 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | n° 16 | 12 février 2024 |
| 273 650 € | 2 631 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | n° 48 | 9 octobre 2023 |
| 169 000 € | 4 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 5 octobre 2023 |
| 980 000 € | 4 395 €/m² | Maison · 223 m² · 3 p. | n° 48 | 12 septembre 2023 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 25 novembre 2022 |
| 363 100 € | 4 034 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 28 | 21 novembre 2022 |
| 198 870 € | 5 099 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 18 octobre 2022 |
| 484 960 € | 2 377 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | n° 33 | 19 août 2022 |
| 272 500 € | 2 809 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 41 | 3 mars 2022 |
| 240 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 38 | 20 décembre 2021 |
| 242 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 15 décembre 2021 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 10 décembre 2021 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 5 | 27 octobre 2021 |
| 220 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 25 octobre 2021 |
| 330 000 € | 2 773 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 10 | 14 octobre 2021 |
| 350 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 65 | 27 juillet 2021 |
| 549 200 € | 4 539 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | Avenue de Bordeaux | 26 juillet 2021 |
| 200 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 49 | 30 juin 2021 |
| 177 000 € | 2 723 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 26 mai 2021 |
| 720 000 € | 3 130 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | n° 36 | 19 mai 2021 |
| 177 500 € | 3 944 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 16 avril 2021 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 3 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.