Prix immobilier à Saint-Laurent-d'Arce
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 89 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Laurent-d'Arce (33240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
227 500 €
Premier quartile
156 850 €
Dernier quartile
272 100 €
Sur tout l’historique
2 024 €/m²
Habitants
1 580
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Laurent-d'Arce
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 227 500 € | 2 556 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 Rue Morisset | 26 décembre 2025 |
| 311 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 19 Route des Faures | 22 décembre 2025 |
| 156 850 € | 2 413 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Route des Faures | 19 décembre 2025 |
| 247 300 € | 1 455 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 1 Rue des Moulins a Vent | 5 décembre 2025 |
| 35 000 € | 614 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 5118 La Brulerie | 24 octobre 2025 |
| 236 000 € | 2 776 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 42 Route de Caillon | 10 octobre 2025 |
| 210 600 € | 1 183 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 15 Route des Lacs | 24 juillet 2025 |
| 305 000 € | 2 652 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 206 Route des Faures | 22 juillet 2025 |
| 161 200 € | 831 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 10 Chemin du Piat | 27 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 17 Rue de Magrigne | 25 juin 2025 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 2 Route des Faures | 25 juin 2025 |
| 272 100 € | 1 916 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 20 Rue des Grands Thibauds | 12 juin 2025 |
| 337 500 € | 2 250 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Morisset | 2 juin 2025 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Grand Thibaud | 28 avril 2025 |
| 745 750 € | 758 €/m² | Maison · 984 m² · 7 p. | 18 Rue Michel Eyquem de Montaigne | 24 mars 2025 |
| 260 700 € | 1 738 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Bourg | 6 février 2025 |
| 161 920 € | 2 024 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 2 Route des Faures | 30 décembre 2024 |
| 355 000 € | 2 958 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Chassaigne | 18 décembre 2024 |
| 335 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 4 Rue des Moulins a Vent | 15 novembre 2024 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Magrigne-Est | 28 octobre 2024 |
| 313 550 € | 2 657 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | 6 Chemin de la Chassaigne | 9 octobre 2024 |
| 106 000 € | 2 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 11 Rue Pierre Georget | 27 septembre 2024 |
| 270 000 € | 2 177 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 1 Rue Etienne de la Boetie | 29 août 2024 |
| 225 000 € | 2 557 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5 Rue Morisset | 20 août 2024 |
| 265 000 € | 5 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Bourg | 30 juillet 2024 |
| 338 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 20 Rue du Temple | 12 juillet 2024 |
| 350 000 € | 761 €/m² | Maison · 460 m² · 7 p. | 3 Rue du Mass | 11 juillet 2024 |
| 293 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 21 Route des Coureaux | 29 mars 2024 |
| 157 500 € | 1 500 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 2 Rue du Lavoir | 27 février 2024 |
| 118 000 € | 1 553 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 11 Rue Pierre Georget | 4 décembre 2023 |
| 197 000 € | 2 897 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 51 Rue Michel Eyquem de Montaigne | 20 novembre 2023 |
| 243 800 € | 1 401 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | Pres des Arangs | 10 octobre 2023 |
| 310 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 13 Route des Lacs | 20 septembre 2023 |
| 272 000 € | 2 776 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 9 Rue Morisset | 28 juillet 2023 |
| 148 500 € | 1 727 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 16 Rue de Magrigne | 26 juillet 2023 |
| 428 600 € | 1 478 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | Magrigne-Est | 24 juillet 2023 |
| 270 200 € | 2 702 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 Allée de Branda | 10 juillet 2023 |
| 165 000 € | 2 089 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 1 Chem de Couteau | 16 juin 2023 |
| 145 800 € | 1 185 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 12 Route des Faures | 20 février 2023 |
| 156 512 € | 1 739 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 11 Chem de Couteau | 17 janvier 2023 |
| 313 900 € | 1 414 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 4 Chem de Cinq Minutes | 9 janvier 2023 |
| 318 900 € | 2 773 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 206 Route des Faures | 26 décembre 2022 |
| 225 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 8 Rue de Coudet | 9 novembre 2022 |
| 330 000 € | 3 028 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 10 Rue Morisset | 28 octobre 2022 |
| 385 000 € | 2 655 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 13 Route des Lacs | 28 octobre 2022 |
| 116 042 € | 1 488 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | Barreau | 25 octobre 2022 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 42 Route de Caillon | 18 octobre 2022 |
| 200 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 6 Rue des Grands Thibauds | 13 octobre 2022 |
| 340 630 € | 1 243 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 10 Rue des Grands Thibauds | 4 octobre 2022 |
| 292 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 18 Route de Caillon | 31 août 2022 |
| 182 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 8 Chem de Jansier | 16 août 2022 |
| 162 500 € | 1 438 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Morisset | 29 juillet 2022 |
| 318 100 € | 1 304 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 20 Chem du Piat | 16 juillet 2022 |
| 249 750 € | 892 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 303 Magrigne-Est | 13 juillet 2022 |
| 276 560 € | 1 832 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 20 Route de Puymorin | 13 juillet 2022 |
| 419 500 € | 3 040 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 21 Route des Faures | 8 juillet 2022 |
| 276 400 € | 3 106 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 18 Chem du Piat | 30 juin 2022 |
| 418 700 € | 3 246 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 6 Chem des Prevots | 28 juin 2022 |
| 236 700 € | 2 367 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 Rue de Coudoin | 28 juin 2022 |
| 226 050 € | 2 153 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 202 A La Route | 27 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,34 €/m²
de 10,4 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,92 €/m²
de 12 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,11 €/m²
de 9,2 à 13,5 €
Maison
9,97 €/m²
de 7,9 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Laurent-d'Arce : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Laurent-d'Arce →
Rue par rue à Saint-Laurent-d'Arce
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-d'Arce ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-d'Arce s’établit à 1 667 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 156 850 € et 272 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Laurent-d'Arce ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Laurent-d'Arce a baissé de 29,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Laurent-d'Arce ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Laurent-d'Arce est de 236 000 €, soit 1 667 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 156 850 € et 305 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 89 ventes sont disponibles au total pour Saint-Laurent-d'Arce.