Prix immobilier à Bourg
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 192 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bourg (33710), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 462 €/m²
Habitants
2 244
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Par type de bien
Dernières ventes à Bourg
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 410 € | 604 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Rue de l’Amiral Besson | 28 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 14 Allée Francois Daleau | 1 octobre 2025 |
| 202 200 € | 2 198 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Banlieue | 22 septembre 2025 |
| 311 870 € | 1 003 €/m² | Maison · 311 m² · 5 p. | 26 Camillac | 5 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 9 Salargue Est | 12 août 2025 |
| 73 000 € | 1 973 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 2 Rue des Salargues | 30 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 20 Rue du Roc | 21 juillet 2025 |
| 281 170 € | 2 628 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 9 Lotissement le Vallon de Portier | 15 juillet 2025 |
| 100 000 € | 210 €/m² | Local commercial · 477 m² | 9008 Place de la Liberation | 10 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 9016 Rue de l’Amiral Besson | 27 juin 2025 |
| 322 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 228 Chemin Amourettes | 25 juin 2025 |
| 198 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 9006 Rue Franklin | 19 juin 2025 |
| 295 000 € | 615 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | La Tuilerie | 5 juin 2025 |
| 189 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 272 Au Mas | 3 juin 2025 |
| 120 000 € | 779 €/m² | Appartement · 154 m² · 4 p. | 37 Caussade | 12 mai 2025 |
| 230 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Au Mas Nord | 18 avril 2025 |
| 175 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Clote Blanche | 18 avril 2025 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 15 Rue Cahoreau | 16 avril 2025 |
| 185 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | Banlieue | 10 avril 2025 |
| 283 500 € | 1 289 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 22 Les Cabanes | 26 mars 2025 |
| 70 000 € | 843 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 7 La Lustre Nord | 11 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 169 €/m² | Local commercial · 77 m² | Place de la Liberation | 11 mars 2025 |
| 280 000 € | 2 314 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 1 Lotissement les Jardins de Bacchus | 10 mars 2025 |
| 149 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 155 Ligat Est | 7 mars 2025 |
| 178 900 € | 3 195 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 9013 Avenue Leo Lagrange | 16 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Le Desert | 10 janvier 2025 |
| 131 000 € | 502 €/m² | Maison · 261 m² · 6 p. | Moulin Rompu | 8 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | Pre de Salargue | 27 décembre 2024 |
| 65 500 € | 753 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 660 Le Bourg | 13 décembre 2024 |
| 198 720 € | 2 092 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 15 Résidence Malbec | 29 novembre 2024 |
| 163 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 24 Impasse de la Falaise | 25 novembre 2024 |
| 108 450 € | 1 549 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Portier Nord | 19 novembre 2024 |
| 246 088 € | 3 196 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | A la Fue | 13 novembre 2024 |
| 67 568 € | 1 185 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 9024 Avenue Leo Lagrange | 8 novembre 2024 |
| 132 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 10 Caussade | 4 novembre 2024 |
| 106 000 € | 663 €/m² | Local commercial · 160 m² | 3 Rue Jeantet | 18 septembre 2024 |
| 130 000 € | 765 €/m² | Maison · 170 m² · 2 p. | 3 Rue Jeantet | 18 septembre 2024 |
| 78 000 € | 523 €/m² | Maison · 149 m² · 3 p. | 9004 Rue des Salargues | 11 septembre 2024 |
| 213 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Salargue Est | 23 août 2024 |
| 141 500 € | 983 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 9025 Avenue Leo Lagrange | 8 août 2024 |
| 253 600 € | 983 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | Croute-Ouest | 31 juillet 2024 |
| 100 000 € | 952 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Croute Est | 24 juillet 2024 |
| 385 000 € | 668 €/m² | Maison · 576 m² · 6 p. | Le Desert | 28 juin 2024 |
| 190 000 € | 979 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 10 La Croix Nord | 28 juin 2024 |
| 300 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 9001 Rue du Roc | 20 juin 2024 |
| 180 000 € | 845 €/m² | Maison · 213 m² · 3 p. | Banlieue | 5 juin 2024 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 908 Pain de Sucre | 1 juin 2024 |
| 168 100 € | 1 401 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Avenue Flandres Dunkerque | 31 mai 2024 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1008 Salargue Est | 28 mai 2024 |
| 52 000 € | 693 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 1 Rue Franklin | 24 mai 2024 |
| 325 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 9 Moulin Rompu | 13 mai 2024 |
| 449 330 € | 1 888 €/m² | Maison · 238 m² · 7 p. | 764 Gogues | 22 avril 2024 |
| 25 000 € | 347 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 9006 Rue Ponce Paulin | 29 mars 2024 |
| 71 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9005 Rue du Roc | 25 mars 2024 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 17 Rue du 4 Septembre | 25 mars 2024 |
| 91 000 € | 910 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 605 Le Bourg | 15 mars 2024 |
| 150 000 € | 1 128 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | 7 Rue de la Tresorerie | 15 février 2024 |
| 224 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 9009 Allée Francois Daleau | 9 février 2024 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 9004 Rue du Canonnier Thibaud | 29 janvier 2024 |
| 179 500 € | 1 951 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 9012 Rue Ponce Paulin | 19 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,23 €/m²
de 8,5 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,34 €/m²
de 10,5 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,85 €/m²
de 8,4 à 11,6 €
Maison
9,43 €/m²
de 7,4 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bourg reposent sur 238 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bourg →
Rue par rue à Bourg
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourg ?
Le prix médian au m² à Bourg s’établit à 1 269 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bourg ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bourg a augmenté de 12,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bourg ?
Le prix médian pour une maison à Bourg est de 175 000 €, soit 1 289 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 192 ventes sont disponibles au total pour Bourg.