Prix immobilier à Toulenne
sur les 12 derniers mois publiés · 35 ventes · 189 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Toulenne (33210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
220 657 €
Sur tout l’historique
1 951 €/m²
Habitants
2 881
Où se sont faites les ventes à Toulenne
Par type de bien
Dernières ventes à Toulenne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 16 Allée des Silenes | 23 décembre 2025 |
| 107 000 € | 699 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 5 Allée Louis Langlois | 22 décembre 2025 |
| 99 900 € | 1 297 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 41 Rue Tustoc | 18 décembre 2025 |
| 268 100 € | 1 645 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | Les Videaux | 11 décembre 2025 |
| 251 300 € | 2 645 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9 Rue Elie Dennes | 3 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 6 Rue de la Caminasse | 2 décembre 2025 |
| 52 500 € | 847 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Saint-Julien | 24 novembre 2025 |
| 215 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Allée du Sechoir | 14 novembre 2025 |
| 86 300 € | 1 348 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 45 Rue Tustoc | 31 octobre 2025 |
| 287 556 € | 3 092 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 8 Allée des Genets | 23 octobre 2025 |
| 273 850 € | 2 361 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 20 Rue de l’Eglise | 9 octobre 2025 |
| 101 600 € | 1 319 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 21 Rue Tustoc | 7 octobre 2025 |
| 249 100 € | 2 965 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 1 Rue Claude Gaubert | 23 septembre 2025 |
| 122 000 € | 2 596 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 29 Allée Petit Parc | 21 août 2025 |
| 190 000 € | 852 €/m² | Local commercial · 223 m² | 24 Route de Landiras | 19 août 2025 |
| 220 657 € | 2 323 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 40 Rue de Millassot | 6 août 2025 |
| 149 120 € | 2 527 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 10 Rue de Vincennes | 28 juillet 2025 |
| 273 000 € | 2 935 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 12 Rue Claude Gaubert | 15 juillet 2025 |
| 18 900 € | 170 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Eglise | 27 juin 2025 |
| 114 900 € | 1 741 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 30 Rue Tustoc | 24 juin 2025 |
| 265 550 € | 2 710 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Allée de la Lisiere | 16 juin 2025 |
| 227 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 26 Rue de l’Eglise | 4 juin 2025 |
| 199 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Allée Louloumet | 28 mai 2025 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 23 Rue de Millassot | 28 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | La Graviere | 22 mai 2025 |
| 187 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 99 Avenue du Huit Mai 1945 | 14 mai 2025 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 25 Avenue du Huit Mai 1945 | 30 avril 2025 |
| 180 000 € | 2 951 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 23 Rue de Vincennes | 18 avril 2025 |
| 177 500 € | 1 811 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Avenue Saint Julien | 18 avril 2025 |
| 168 000 € | 2 897 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 33 Avenue du Huit Mai 1945 | 17 avril 2025 |
| 197 400 € | 2 780 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 13 Hameau de Tourte | 31 mars 2025 |
| 86 300 € | 1 348 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 31 Rue Tustoc | 20 mars 2025 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 2 Allée Petit Parc | 21 février 2025 |
| 130 200 € | 1 480 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Rogemon | 31 janvier 2025 |
| 178 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Eglise | 31 janvier 2025 |
| 222 000 € | 1 362 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | Les Videaux | 30 décembre 2024 |
| 188 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Les Videaux | 27 décembre 2024 |
| 112 300 € | 1 702 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 4 Rue Tustoc | 13 décembre 2024 |
| 180 000 € | 947 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 23 Rue de Cantau | 26 novembre 2024 |
| 575 000 € | 398 €/m² | Local commercial · 1444 m² | 98 Avenue du Huit Mai 1945 | 22 novembre 2024 |
| 107 000 € | 2 277 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 28 Allée Petit Parc | 20 novembre 2024 |
| 173 000 € | 3 604 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | 36 Avenue Saint Julien | 20 novembre 2024 |
| 91 900 € | 1 392 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 20 Rue Tustoc | 15 novembre 2024 |
| 104 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 22 Rue Tustoc | 15 novembre 2024 |
| 190 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 14 Rue de Gazette | 30 octobre 2024 |
| 126 000 € | 1 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | Saint-Julien | 29 octobre 2024 |
| 85 700 € | 1 339 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Gazette | 29 octobre 2024 |
| 104 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 28 Rue Tustoc | 21 octobre 2024 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 10 Rue de Jean Cabos | 17 octobre 2024 |
| 107 800 € | 1 684 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 43 Rue Tustoc | 15 octobre 2024 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Gazette | 16 septembre 2024 |
| 175 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 54 Rue de Millassot | 11 septembre 2024 |
| 88 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 20 Rue de Jean Cabos | 10 septembre 2024 |
| 121 800 € | 1 310 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 16 Rue Tustoc | 3 septembre 2024 |
| 207 300 € | 2 439 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Les Graves | 12 août 2024 |
| 112 300 € | 1 702 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 19 Rue Tustoc | 6 août 2024 |
| 148 800 € | 1 600 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 2 Rue Tustoc | 31 juillet 2024 |
| 85 700 € | 1 339 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 25 Rue Tustoc | 30 juillet 2024 |
| 188 500 € | 2 582 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 6 Allée de la Fontaine | 25 juillet 2024 |
| 300 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | Millassot | 18 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,41 €/m²
de 8,6 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,65 €/m²
de 10,3 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,38 €/m²
de 7,4 à 11,9 €
Maison
11,78 €/m²
de 9,2 à 15,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Toulenne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Toulenne →
Rue par rue à Toulenne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Toulenne ?
Le prix médian au m² à Toulenne s’établit à 2 100 €/m², calculé sur 35 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 107 000 € et 220 657 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Toulenne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Toulenne a augmenté de 23,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Toulenne ?
Le prix médian pour une maison à Toulenne est de 180 000 €, soit 2 100 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 114 900 € et 227 000 €.
Combien coûte un appartement à Toulenne ?
Le prix médian pour un appartement à Toulenne est de 105 000 €, soit 2 100 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 52 500 € et 149 120 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 189 ventes sont disponibles au total pour Toulenne.