Allée Aicardi, Vars
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
89 000 €
Premier quartile
78 520 €
Dernier quartile
123 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 89 000 € | 3 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 9 décembre 2025 |
| 112 500 € | 3 879 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 20 | 4 décembre 2025 |
| 140 000 € | 4 828 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 20 | 10 octobre 2025 |
| 129 500 € | 4 466 €/m² | Appartement · 29 m² · 3 p. | n° 20 | 10 septembre 2025 |
| 235 000 € | 4 700 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 16 | 27 août 2025 |
| 224 000 € | 4 480 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 16 | 27 août 2025 |
| 214 000 € | 4 553 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 16 | 29 juillet 2025 |
| 94 400 € | 3 776 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 13 juin 2025 |
| 118 000 € | 3 933 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 20 | 5 mai 2025 |
| 85 980 € | 3 439 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 3 mars 2025 |
| 99 750 € | 3 990 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 4 février 2025 |
| 84 000 € | 3 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 17 janvier 2025 |
| 82 100 € | 3 284 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 10 janvier 2025 |
| 35 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 12 décembre 2024 |
| 72 990 € | 2 433 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 20 | 19 novembre 2024 |
| 79 470 € | 3 179 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 4 novembre 2024 |
| 123 000 € | 3 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 5598 | 21 octobre 2024 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 20 | 23 septembre 2024 |
| 82 000 € | 2 733 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 20 | 2 septembre 2024 |
| 147 000 € | 5 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 20 | 2 septembre 2024 |
| 245 000 € | 4 623 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 5598 | 2 août 2024 |
| 68 200 € | 2 526 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 20 | 1 août 2024 |
| 92 200 € | 3 415 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 20 | 27 juin 2024 |
| 114 000 € | 5 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 20 | 6 février 2024 |
| 66 500 € | 2 660 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 1 décembre 2023 |
| 78 520 € | 4 133 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 3 novembre 2023 |
| 76 520 € | 4 027 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 2 novembre 2023 |
| 48 000 € | 1 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 9 août 2023 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 9 mai 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 22,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.