Avenue du Professeur Bergonie, Bègles
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
306 750 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
500 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 306 750 € | 4 090 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 173 | 29 octobre 2025 |
| 694 000 € | 4 627 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 51 | 23 octobre 2025 |
| 589 000 € | 5 122 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 13 | 18 juillet 2025 |
| 693 248 € | 3 466 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | n° 49 | 25 avril 2025 |
| 308 840 € | 4 064 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 21 | 20 décembre 2024 |
| 500 000 € | 4 348 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 101 | 31 juillet 2024 |
| 306 550 € | 4 318 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 213 | 26 juin 2024 |
| 7 841 587 € | 2 000 €/m² | Appartement · 3920 m² · 4 p. | n° 90 | 24 juin 2024 |
| 158 700 € | 3 968 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 78 | 5 mars 2024 |
| 590 000 € | 3 933 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 141 | 24 janvier 2024 |
| 275 000 € | 5 288 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 26 | 26 septembre 2023 |
| 347 000 € | 6 196 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 25 | 26 juin 2023 |
| 156 320 € | 4 885 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 67 | 19 juin 2023 |
| 320 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 67 | 27 décembre 2022 |
| 160 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 67 | 27 décembre 2022 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 67 | 30 août 2022 |
| 212 500 € | 2 415 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 67 | 26 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 109 | 28 janvier 2022 |
| 185 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 67 | 29 décembre 2021 |
| 130 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 67 | 8 novembre 2021 |
| 609 625 € | 4 689 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 71 | 18 septembre 2021 |
| 275 000 € | 4 435 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 107 | 28 juin 2021 |
| 402 000 € | 3 941 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | n° 99 | 21 mai 2021 |
| 163 428 € | 2 636 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 102 | 26 mars 2021 |
| 388 400 € | 4 046 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 20 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
161 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 81 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.