Allée de Francs, Bègles
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
229 000 €
Premier quartile
192 850 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 276 500 € | 3 414 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 10 | 4 décembre 2025 |
| 189 950 € | 4 041 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 9 septembre 2025 |
| 229 460 € | 3 425 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 3 septembre 2025 |
| 242 250 € | 3 146 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 18 | 16 juin 2025 |
| 208 890 € | 4 444 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 20 | 3 juin 2025 |
| 229 000 € | 3 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 16 | 27 novembre 2024 |
| 234 500 € | 3 257 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 20 | 31 octobre 2024 |
| 254 000 € | 3 299 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 18 | 9 juillet 2024 |
| 267 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 16 | 17 avril 2024 |
| 239 300 € | 3 572 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 29 novembre 2023 |
| 194 750 € | 4 144 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 27 octobre 2023 |
| 183 000 € | 4 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 3 octobre 2023 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 28 septembre 2023 |
| 185 550 € | 3 948 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 20 septembre 2023 |
| 193 000 € | 4 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 20 | 28 mars 2023 |
| 265 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 10 | 22 février 2023 |
| 186 900 € | 4 153 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 30 janvier 2023 |
| 306 700 € | 3 786 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 10 | 12 octobre 2022 |
| 310 750 € | 4 036 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 18 | 5 octobre 2022 |
| 260 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 17 août 2022 |
| 195 500 € | 4 160 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 17 août 2022 |
| 256 800 € | 3 833 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 1 août 2022 |
| 192 850 € | 4 018 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 3 juin 2022 |
| 183 098 € | 3 980 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 10 | 5 octobre 2021 |
| 260 680 € | 3 834 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 15 septembre 2021 |
| 193 000 € | 4 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 20 | 23 août 2021 |
| 197 100 € | 4 194 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 19 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 98 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.