Prix immobilier à Sauveterre
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sauveterre (32220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
192 000 €
Dernier quartile
269 000 €
Sur tout l’historique
1 149 €/m²
Habitants
278
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 706 Route de Montadet | 6 novembre 2025 |
| 269 000 € | 934 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | Au Chateau | 1 août 2025 |
| 391 800 € | 2 595 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 3213 Route de Simorre | 20 juin 2025 |
| 192 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 1225 Chemin de Oueyte | 17 juin 2025 |
| 185 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Au Haoure | 27 décembre 2024 |
| 222 500 € | 1 514 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 54 Chem de la Grande Ecole | 25 juillet 2024 |
| 118 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Au Coucasse | 5 juin 2024 |
| 98 748 € | 1 085 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 1902 Chem des Bouasses | 24 mai 2024 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 63 m² · 1 p. | A Cede | 7 mai 2024 |
| 279 500 € | 1 155 €/m² | Maison · 242 m² · 3 p. | 4617 Route de Simorre | 2 avril 2024 |
| 155 000 € | 775 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 688 Chem de Oueyte | 27 février 2024 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Chem de la Grande Ecole | 7 février 2024 |
| 170 000 € | 817 €/m² | Maison · 208 m² · 7 p. | A Suberville | 13 décembre 2023 |
| 247 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 215 m² · 5 p. | 985 Impasse Embourrouil | 6 décembre 2022 |
| 230 000 € | 885 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 26 Chem D'en Bernadas | 10 novembre 2022 |
| 429 730 € | 1 074 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | 237 Route de Montadet | 12 août 2022 |
| 286 250 € | 1 626 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 231 Route de Montadet | 13 juin 2022 |
| 300 750 € | 2 331 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 2002 Chem des Bouasses | 5 avril 2022 |
| 30 000 € | 556 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 805 Chem Cote de Darre | 14 décembre 2021 |
| 420 000 € | 897 €/m² | Maison · 468 m² · 5 p. | 933 Chem de Larrobin | 13 décembre 2021 |
| 240 000 € | 833 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | Au Chateau | 20 octobre 2021 |
| 160 000 € | 856 €/m² | Maison · 187 m² · 4 p. | A Saint Jean | 8 septembre 2021 |
| 268 850 € | 1 494 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 1037 Route de Montadet | 20 mai 2021 |
| 174 000 € | 515 €/m² | Maison · 338 m² · 7 p. | 5102 Au Grand Sejour | 2 février 2021 |
| 245 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 2055 Chem de Saint Jean | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,14 €/m²
de 8 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,51 €/m²
de 9,4 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,74 €/m²
de 7,6 à 10 €
Maison
9,00 €/m²
de 6,6 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sauveterre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sauveterre →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sauveterre ?
Le prix médian au m² à Sauveterre s’établit à 1 067 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 192 000 € et 269 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sauveterre ?
Le prix médian pour une maison à Sauveterre est de 210 000 €, soit 1 067 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 192 000 € et 269 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Sauveterre.