Prix immobilier à Ségoufielle
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ségoufielle (32600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
221 650 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
258 000 €
Sur tout l’historique
2 553 €/m²
Habitants
1 197
Où se sont faites les ventes à Ségoufielle
Par type de bien
Dernières ventes à Ségoufielle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 258 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | A l’Aoueille | 21 juillet 2025 |
| 150 000 € | 962 €/m² | Appartement · 156 m² · 3 p. | 131 Chem de la Forge | 23 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 689 Chem de Jouan de l’Homme | 10 mars 2025 |
| 221 650 € | 2 152 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 164 Chemin Vieux | 1 mars 2025 |
| 279 450 € | 1 331 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 1092 Chem de la Bordeneuve | 26 février 2025 |
| 270 300 € | 2 845 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 280 Route de Grenade | 17 décembre 2024 |
| 187 000 € | 2 671 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 89 Chem de la Forge | 5 décembre 2024 |
| 196 370 € | 2 846 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 26 Chem du Puits | 7 novembre 2024 |
| 351 530 € | 3 906 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Chemin Higaras | 22 octobre 2024 |
| 209 233 € | 2 989 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 15 Rue D'artagnan | 31 juillet 2024 |
| 248 970 € | 2 490 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 224 Chemin de l’Aoueille | 31 mai 2024 |
| 221 975 € | 2 707 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 Rue D'artagnan | 31 mai 2024 |
| 275 875 € | 3 208 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 27 Impasse Buissonniere | 9 octobre 2023 |
| 445 250 € | 1 436 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 59 Chem du Boeuf | 26 septembre 2023 |
| 190 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 393 Route de L'isle Jourdain | 31 août 2023 |
| 176 140 € | 2 553 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 26 Chem du Puits | 19 juillet 2023 |
| 210 000 € | 3 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 614 Chemin de l’Aoueille | 12 juillet 2023 |
| 281 700 € | 1 395 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 994 Chem de la Bordeneuve | 28 juin 2023 |
| 243 463 € | 2 459 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 13 Impasse Saint Michel | 14 juin 2023 |
| 180 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 402 Chemin Vieux | 8 juin 2023 |
| 205 000 € | 3 796 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 132 Chemin de l’Aoueille | 6 mars 2023 |
| 221 153 € | 3 029 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 998 Chem de la Bordeneuve | 3 février 2023 |
| 68 730 € | 764 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Chem Higaras | 23 décembre 2022 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 14 Chem de Cotte | 17 novembre 2022 |
| 250 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 28 Impasse Buissonniere | 31 octobre 2022 |
| 391 760 € | 1 593 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 217 Chemin de l’Aoueille | 13 octobre 2022 |
| 217 780 € | 2 792 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 9 Rue D'artagnan | 13 septembre 2022 |
| 166 250 € | 492 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 293 Chemin de l’Aoueille | 12 juillet 2022 |
| 369 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 128 Impasse du Boeuf | 19 mai 2022 |
| 244 970 € | 1 713 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 434 Route de L'isle Jourdain | 23 mars 2022 |
| 212 500 € | 2 724 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 58 Chem de Bigot | 17 mars 2022 |
| 102 500 € | 732 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 37 Chem du Pountet | 11 février 2022 |
| 235 000 € | 2 374 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 33 Impasse Saint Michel | 9 décembre 2021 |
| 375 000 € | 1 674 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | Village | 3 novembre 2021 |
| 185 910 € | 2 267 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 186 Chemin de l’Aoueille | 29 octobre 2021 |
| 284 964 € | 2 591 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 16 Chem Higaras | 30 septembre 2021 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 26 Chem de Jouan de l’Homme | 16 août 2021 |
| 241 000 € | 2 510 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | A Jouan de l’Homme | 13 août 2021 |
| 375 000 € | 4 076 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | A Portalier | 5 juillet 2021 |
| 255 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 26 Impasse Buissonniere | 24 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,06 €/m²
de 9,1 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,25 €/m²
de 10,8 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,97 €/m²
de 7,5 à 10,7 €
Maison
9,32 €/m²
de 7,1 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ségoufielle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ségoufielle →
Rue par rue à Ségoufielle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ségoufielle ?
Le prix médian au m² à Ségoufielle s’établit à 1 667 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 258 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ségoufielle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ségoufielle a baissé de 41,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ségoufielle ?
Le prix médian pour une maison à Ségoufielle est de 221 650 €, soit 1 667 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 258 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Ségoufielle.