Prix immobilier à Soueich
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Soueich (31160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
78 195 €
Dernier quartile
195 000 €
Sur tout l’historique
815 €/m²
Habitants
514
Où se sont faites les ventes à Soueich
Par type de bien
Dernières ventes à Soueich
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 198 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 60 Rue du Paty | 30 octobre 2025 |
| 210 000 € | 808 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Camp Dech Arritou | 26 août 2025 |
| 36 500 € | 507 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 9001 Rue du Paty | 11 août 2025 |
| 135 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 495 Rue de Buchet | 22 juillet 2025 |
| 118 000 € | 814 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | 415 Rue de Moulere | 18 juillet 2025 |
| 142 725 € | 531 €/m² | Maison · 269 m² · 8 p. | Trusse | 8 juillet 2025 |
| 78 195 € | 1 016 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 66 Rue du Cagire | 3 mai 2025 |
| 195 000 € | 542 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | Trusse | 13 février 2025 |
| 168 000 € | 672 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 295 Rue de Buchet | 19 décembre 2024 |
| 327 500 € | 1 260 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 40 Chemin de Montpourcet | 13 novembre 2024 |
| 248 650 € | 1 130 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Buchet | 17 septembre 2024 |
| 147 000 € | 817 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 127 Rue de Camous | 21 juin 2024 |
| 117 187 € | 1 363 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 125 Chem des Ecoliers | 19 avril 2024 |
| 61 000 € | 508 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Prat Bediaou | 7 mars 2024 |
| 155 000 € | 646 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 8 Route de Lespiteau | 24 février 2024 |
| 320 000 € | 653 €/m² | Maison · 490 m² · 6 p. | 64 Moulere | 22 février 2024 |
| 245 050 € | 1 361 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Trusse | 18 janvier 2024 |
| 140 000 € | 729 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 9 Impasse du Bois Vert | 5 janvier 2024 |
| 116 568 € | 1 023 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Castech | 21 décembre 2023 |
| 180 250 € | 1 502 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 21 Rue de Buchet | 24 novembre 2023 |
| 130 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 495 Rue de Campagne | 5 mai 2023 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 376 Rue de Moulere | 29 avril 2023 |
| 242 735 € | 1 113 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 214 Rue de Jamarech | 7 mars 2023 |
| 188 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | Buchet | 4 février 2023 |
| 336 450 € | 765 €/m² | Maison · 440 m² · 8 p. | 73 Moulere | 23 août 2022 |
| 105 000 € | 355 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 388 Rue de Moulere | 19 juillet 2022 |
| 277 000 € | 866 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 1024 Chem du Bout de la Cote | 18 juin 2022 |
| 215 000 € | 672 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 948 Chem du Bout de la Cote | 20 avril 2022 |
| 200 000 € | 680 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | Couloume | 9 avril 2022 |
| 88 700 € | 2 218 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 71 Impasse du Moulin | 6 avril 2022 |
| 68 000 € | 850 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 18 Route de Ganties | 24 février 2022 |
| 48 000 € | 632 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | Le Berger | 18 novembre 2021 |
| 125 000 € | 465 €/m² | Maison · 269 m² · 8 p. | Trusse | 3 novembre 2021 |
| 76 000 € | 809 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 100 Chem des Ecoliers | 30 octobre 2021 |
| 161 750 € | 729 €/m² | Maison · 222 m² · 3 p. | 447 Rue de Campagne | 27 octobre 2021 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 371 Chem du Bout de la Cote | 28 août 2021 |
| 73 800 € | 615 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Moulere | 11 août 2021 |
| 155 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 454 Rue de Moulere | 25 juin 2021 |
| 139 610 € | 2 053 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 2 Ple du Pic du Gar | 29 avril 2021 |
| 48 000 € | 150 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 1024 Chem du Bout de la Cote | 20 avril 2021 |
| 220 000 € | 815 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 629 Rue de Cinclet | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,21 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,54 €/m²
de 10,2 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,57 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Maison
7,92 €/m²
de 5,9 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Soueich : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Soueich →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soueich ?
Le prix médian au m² à Soueich s’établit à 808 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 78 195 € et 195 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Soueich ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Soueich a augmenté de 10,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Soueich ?
Le prix médian pour une maison à Soueich est de 135 000 €, soit 808 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 195 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Soueich.