Prix immobilier à Aureville
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aureville (31320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
340 000 €
Premier quartile
226 974 €
Dernier quartile
381 550 €
Sur tout l’historique
2 511 €/m²
Habitants
1 048
Où se sont faites les ventes à Aureville
Par type de bien
Dernières ventes à Aureville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 340 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | Sauveterre | 19 novembre 2025 |
| 226 974 € | 2 735 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 1 Bize | 15 octobre 2025 |
| 381 550 € | 2 650 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Le Bois Grand | 16 septembre 2025 |
| 509 500 € | 3 639 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 23 Chemin de L'autan | 28 mai 2025 |
| 368 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 104 Lotissement Clos de la Gleyzette | 28 avril 2025 |
| 178 000 € | 1 664 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 7 Le Village | 26 mars 2025 |
| 385 530 € | 3 060 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 42 Chemin de L'autan | 29 octobre 2024 |
| 388 700 € | 3 534 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 37 Clos du Cossignol | 24 septembre 2024 |
| 356 850 € | 3 076 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 625 Lotissement Bichard | 16 septembre 2024 |
| 219 930 € | 1 419 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 54 Sauveterre | 4 septembre 2024 |
| 882 650 € | 4 771 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | Condeau | 21 août 2024 |
| 240 000 € | 3 038 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 44 Gaillardous | 3 novembre 2023 |
| 400 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 53 Sauveterre | 31 mai 2023 |
| 280 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 53 Sauveterre | 31 mai 2023 |
| 1 010 000 € | 2 306 €/m² | Maison · 438 m² · 7 p. | Fauret | 6 avril 2023 |
| 318 200 € | 2 506 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | La Nadalle | 1 avril 2023 |
| 360 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 57 Sauveterre | 16 janvier 2023 |
| 737 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 414 m² · 7 p. | 704 Route de Vigoulet Auzil | 29 décembre 2022 |
| 525 000 € | 3 723 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | Sabatery | 14 décembre 2022 |
| 843 790 € | 1 918 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | 80 Les Dames | 9 décembre 2022 |
| 397 655 € | 3 615 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 30 Chem de L'autan | 8 novembre 2022 |
| 490 000 € | 3 289 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 18 Le Village | 22 août 2022 |
| 510 290 € | 1 810 €/m² | Maison · 282 m² · 7 p. | 30 La Marquemale | 28 juin 2022 |
| 776 100 € | 2 296 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 71 Les Dames | 23 juin 2022 |
| 677 695 € | 2 105 €/m² | Maison · 322 m² · 7 p. | 6 Lotissement Clos de Birol | 31 janvier 2022 |
| 336 200 € | 4 310 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 16 Chem de L'autan | 15 décembre 2021 |
| 703 070 € | 2 511 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 4 Clos de Soulelhat | 7 décembre 2021 |
| 371 810 € | 3 541 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 27 Chem de L'autan | 1 décembre 2021 |
| 345 000 € | 3 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Le Village | 22 octobre 2021 |
| 393 785 € | 2 461 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 9005 Le Bois Grand | 4 octobre 2021 |
| 650 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 275 m² · 7 p. | Lacour | 17 septembre 2021 |
| 679 000 € | 4 270 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 12 Clos de Soulelhat | 30 août 2021 |
| 419 160 € | 1 855 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 5001 Fauret | 30 juillet 2021 |
| 639 031 € | 1 446 €/m² | Maison · 442 m² · 6 p. | 83 Route du Brelh | 1 juillet 2021 |
| 278 624 € | 3 203 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 38 Chem de L'autan | 2 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,64 €/m²
de 12,1 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,87 €/m²
de 14,3 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,63 €/m²
de 9,5 à 11,9 €
Maison
13,02 €/m²
de 9,8 à 17,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aureville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aureville →
Rue par rue à Aureville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aureville ?
Le prix médian au m² à Aureville s’établit à 1 753 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 226 974 € et 381 550 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aureville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aureville a baissé de 43 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aureville ?
Le prix médian pour une maison à Aureville est de 340 000 €, soit 1 753 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 226 974 € et 381 550 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Aureville.