Prix immobilier à La Brillanne
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 62 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Brillanne (04700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
146 500 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
2 278 €/m²
Habitants
1 121
Où se sont faites les ventes à La Brillanne
Par type de bien
Dernières ventes à La Brillanne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 234 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 12 Avenue de la Durance | 9 décembre 2025 |
| 265 000 € | 4 344 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5087 Les Ferrayes | 20 novembre 2025 |
| 235 000 € | 3 507 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 4 Impasse du Ventaire | 17 octobre 2025 |
| 146 500 € | 814 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 225 Impasse des Chenes Verts | 2 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | 27 Rue Grande | 9 septembre 2025 |
| 153 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 2 Rue du Bac | 1 août 2025 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 5087 Les Ferrayes | 25 juin 2025 |
| 160 000 € | 6 400 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 5213 Le Village | 12 juin 2025 |
| 68 000 € | 1 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 38 Route des Alpes | 20 mai 2025 |
| 261 850 € | 2 470 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 29 Rue du Bac | 1 avril 2025 |
| 287 000 € | 2 158 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 12 Route de Forcalquier | 28 mars 2025 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5006 Le Jas | 4 mars 2025 |
| 162 100 € | 1 621 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 61 Route des Alpes | 5 février 2025 |
| 275 000 € | 331 €/m² | Local commercial · 830 m² | 7064 La Gare et les Iscles | 10 décembre 2024 |
| 150 000 € | 102 €/m² | Local commercial · 1465 m² | 7021 La Gare et les Iscles | 28 novembre 2024 |
| 360 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 206 m² · 8 p. | 5008 Le Champ du Roi | 16 novembre 2024 |
| 401 372 € | 2 361 €/m² | Local commercial · 170 m² | 7034 Route des Alpes | 27 août 2024 |
| 362 000 € | 3 017 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Impasse Pebre d’Ai | 23 août 2024 |
| 304 010 € | 2 895 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Les Ferrayes | 20 juin 2024 |
| 228 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Impasse du Ventaire | 21 mai 2024 |
| 130 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 260 m² | 5010 La Gare et les Iscles | 17 avril 2024 |
| 55 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5157 Le Village | 29 novembre 2023 |
| 260 000 € | 2 680 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 2 Impasse Pebre d’Ai | 29 novembre 2023 |
| 179 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 7011 Le Village | 17 novembre 2023 |
| 380 000 € | 2 235 €/m² | Local commercial · 170 m² | 7034 Route des Alpes | 3 octobre 2023 |
| 323 000 € | 3 076 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 7094 Clos d’Auges | 4 août 2023 |
| 285 000 € | 4 453 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 5087 Les Ferrayes | 18 avril 2023 |
| 218 200 € | 1 948 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 2 Résidence la Desirade | 2 mars 2023 |
| 225 000 € | 4 327 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 5206 Le Village | 16 février 2023 |
| 271 500 € | 2 561 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 29 Rue du Bac | 18 janvier 2023 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 5138 Le Village | 12 décembre 2022 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5184 Le Village | 22 novembre 2022 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5168 Le Village | 17 novembre 2022 |
| 139 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5226 Le Village | 7 novembre 2022 |
| 233 000 € | 4 315 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 24 Voie Royale | 14 octobre 2022 |
| 301 000 € | 2 736 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 18 Lotissement les Jardins de la Source | 12 octobre 2022 |
| 77 500 € | 945 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5179 Le Village | 24 septembre 2022 |
| 265 000 € | 3 011 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 7123 La Justice | 22 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | 21 Rue Grande | 19 août 2022 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Impasse Clairs Matins | 2 août 2022 |
| 275 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 10 Place des Aires | 1 août 2022 |
| 230 400 € | 2 560 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 17 Lotissement les Jardins de la Source | 30 juin 2022 |
| 178 580 € | 3 572 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 32 Avenue de la Durance | 14 juin 2022 |
| 196 600 € | 2 458 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 5 Avenue de la Durance | 24 mai 2022 |
| 144 500 € | 5 780 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 5213 Le Village | 5 mai 2022 |
| 317 860 € | 2 764 €/m² | Maison · 115 m² · 2 p. | Le Village | 27 avril 2022 |
| 182 450 € | 1 738 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 7011 Le Village | 4 mars 2022 |
| 163 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 12 Rue de Guiran | 23 février 2022 |
| 211 000 € | 2 221 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5 Place des Aires | 18 février 2022 |
| 258 240 € | 2 935 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 23 La Justice | 15 février 2022 |
| 266 265 € | 3 133 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Impasse de l’Aureto | 21 janvier 2022 |
| 325 350 € | 1 870 €/m² | Appartement · 174 m² · 4 p. | 5114 Passage Oublie | 6 janvier 2022 |
| 158 320 € | 2 169 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 7036 Le Village | 22 décembre 2021 |
| 44 000 € | 677 €/m² | Appartement · 65 m² · 1 p. | 50 Route des Alpes | 21 octobre 2021 |
| 282 560 € | 3 248 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 7113 Le Plan | 8 octobre 2021 |
| 160 000 € | 800 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 7053 Les Ferrayes | 6 août 2021 |
| 88 000 € | 752 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | Le Village | 27 juillet 2021 |
| 250 000 € | 3 289 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 7043 Le Thor | 26 juin 2021 |
| 78 000 € | 2 229 €/m² | Local commercial · 35 m² | 22 Route des Alpes | 20 mai 2021 |
| 360 000 € | 849 €/m² | Maison · 424 m² · 6 p. | La Justice | 26 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,77 €/m²
de 9,2 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,33 €/m²
de 11,3 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,06 €/m²
de 7,8 à 12,9 €
Maison
11,23 €/m²
de 8,4 à 15,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Brillanne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Brillanne →
Rue par rue à La Brillanne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 141,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Brillanne ?
Le prix médian au m² à La Brillanne s’établit à 2 470 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 146 500 € et 235 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Brillanne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Brillanne a augmenté de 41,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Brillanne ?
Le prix médian pour une maison à La Brillanne est de 162 100 €, soit 2 593 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 153 000 € et 261 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 62 ventes sont disponibles au total pour La Brillanne.