Avenue Marcel Cachin, Alès
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
133 705 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 400 € | 2 814 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 39 | 26 mars 2025 |
| 238 300 € | 3 220 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 39 | 21 janvier 2025 |
| 59 000 € | 1 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 11 | 18 décembre 2024 |
| 201 850 € | 2 243 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 18 | 16 décembre 2024 |
| 59 000 € | 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 27 | 11 décembre 2024 |
| 128 900 € | 1 401 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 25 | 20 septembre 2024 |
| 33 000 € | 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 18 avril 2024 |
| 180 000 € | 3 051 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 39 | 13 février 2024 |
| 64 000 € | 1 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9001 | 2 février 2024 |
| 75 000 € | 815 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 3 | 23 novembre 2023 |
| 49 500 € | 825 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 3 juillet 2023 |
| 42 450 € | 1 327 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 2 | 28 juin 2023 |
| 34 790 € | 1 289 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 19 juin 2023 |
| 133 705 € | 2 026 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | n° 35 | 8 juin 2023 |
| 68 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 11 février 2022 |
| 107 000 € | 939 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 20 | 14 janvier 2022 |
| 70 000 € | 667 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 49 | 1 septembre 2021 |
| 20 000 € | 111 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | n° 9 | 26 août 2021 |
| 122 000 € | 1 284 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 35 | 13 juillet 2021 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 35 | 7 avril 2021 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 120 m² · 6 p. | n° 19 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 82,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.