Rue Folco de Baroncelli, Le Grau-du-Roi
prix médian au m² · 122 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
127 530 €
Dernier quartile
289 000 €
Ventes relevées
122
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 050 € | 6 540 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 670 | 19 décembre 2025 |
| 426 550 € | 6 771 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 620 | 12 décembre 2025 |
| 98 800 € | 5 200 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 671 | 5 décembre 2025 |
| 470 000 € | 6 812 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 370 | 27 novembre 2025 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 571 | 15 septembre 2025 |
| 385 000 € | 5 580 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 370 | 10 septembre 2025 |
| 110 960 € | 5 548 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 671 | 5 septembre 2025 |
| 155 000 € | 5 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 671 | 6 août 2025 |
| 148 000 € | 5 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 670 | 11 juillet 2025 |
| 240 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 230 | 24 juin 2025 |
| 20 000 € | 455 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 733 | 23 juin 2025 |
| 289 000 € | 6 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 720 | 10 juin 2025 |
| 93 500 € | 4 921 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 671 | 30 avril 2025 |
| 152 160 € | 5 852 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 670 | 29 avril 2025 |
| 380 000 € | 6 441 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 620 | 25 avril 2025 |
| 440 000 € | 7 458 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 438 | 22 avril 2025 |
| 123 500 € | 4 940 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 571 | 31 mars 2025 |
| 303 000 € | 1 165 €/m² | Local commercial · 260 m² | n° 733 | 21 mars 2025 |
| 179 000 € | 6 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 671 | 10 février 2025 |
| 117 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 571 | 16 janvier 2025 |
| 129 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 571 | 7 janvier 2025 |
| 159 000 € | 6 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 571 | 23 décembre 2024 |
| 138 100 € | 5 312 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 670 | 20 décembre 2024 |
| 125 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 670 | 20 décembre 2024 |
| 190 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 671 | 18 décembre 2024 |
| 593 590 € | 6 823 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 370 | 3 décembre 2024 |
| 200 000 € | 6 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 670 | 29 novembre 2024 |
| 178 000 € | 6 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 670 | 22 novembre 2024 |
| 480 000 € | 6 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 370 | 15 novembre 2024 |
| 190 000 € | 6 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 571 | 30 octobre 2024 |
| 412 820 € | 5 983 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 370 | 8 octobre 2024 |
| 146 000 € | 5 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 670 | 16 septembre 2024 |
| 143 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 670 | 8 août 2024 |
| 121 700 € | 4 057 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 671 | 5 juin 2024 |
| 145 000 € | 5 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 670 | 5 juin 2024 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 230 | 29 avril 2024 |
| 272 096 € | 4 001 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 438 | 11 avril 2024 |
| 141 820 € | 5 455 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 670 | 29 mars 2024 |
| 163 800 € | 6 300 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 670 | 12 février 2024 |
| 310 000 € | 5 254 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 438 | 31 janvier 2024 |
| 185 800 € | 7 432 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 571 | 22 décembre 2023 |
| 135 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 671 | 20 décembre 2023 |
| 142 500 € | 5 481 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 670 | 15 décembre 2023 |
| 346 000 € | 5 864 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 438 | 13 décembre 2023 |
| 131 800 € | 5 069 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 670 | 5 décembre 2023 |
| 430 300 € | 6 236 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 370 | 3 novembre 2023 |
| 111 100 € | 3 703 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 571 | 4 octobre 2023 |
| 123 500 € | 4 940 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 571 | 29 septembre 2023 |
| 374 500 € | 6 347 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 438 | 19 septembre 2023 |
| 153 000 € | 4 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 571 | 16 septembre 2023 |
| 180 500 € | 7 220 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 571 | 29 août 2023 |
| 197 000 € | 6 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 620 | 27 juillet 2023 |
| 278 000 € | 5 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 720 | 18 juillet 2023 |
| 390 000 € | 6 610 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 370 | 30 juin 2023 |
| 116 000 € | 3 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 370 | 7 juin 2023 |
| 181 500 € | 4 905 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 370 | 5 juin 2023 |
| 139 000 € | 5 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 571 | 16 mai 2023 |
| 366 000 € | 5 304 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 370 | 9 mai 2023 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 134 | 25 avril 2023 |
| 153 000 € | 5 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 670 | 21 avril 2023 |
| 139 930 € | 5 597 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 571 | 14 avril 2023 |
| 162 450 € | 6 769 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 571 | 14 avril 2023 |
| 193 000 € | 4 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 230 | 31 mars 2023 |
| 136 300 € | 5 452 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 571 | 17 janvier 2023 |
| 325 000 € | 6 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 720 | 16 janvier 2023 |
| 90 250 € | 5 014 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 671 | 9 janvier 2023 |
| 180 000 € | 4 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 571 | 28 décembre 2022 |
| 90 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 670 | 27 décembre 2022 |
| 153 000 € | 5 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 670 | 15 décembre 2022 |
| 127 000 € | 5 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 571 | 13 décembre 2022 |
| 132 000 € | 5 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 670 | 12 décembre 2022 |
| 142 500 € | 5 481 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 670 | 9 novembre 2022 |
| 173 500 € | 5 597 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 571 | 23 septembre 2022 |
| 447 000 € | 7 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 438 | 5 septembre 2022 |
| 150 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 670 | 2 septembre 2022 |
| 314 000 € | 5 322 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 620 | 16 août 2022 |
| 134 500 € | 5 173 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 670 | 29 juillet 2022 |
| 152 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 670 | 9 juillet 2022 |
| 138 850 € | 5 785 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 571 | 5 juillet 2022 |
| 300 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 77 | 8 juin 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.