Avenue de la Laune, Le Grau-du-Roi
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
172 000 €
Premier quartile
156 800 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 438 665 € | 5 222 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 242 | 17 octobre 2025 |
| 442 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 250 | 9 octobre 2025 |
| 176 535 € | 5 885 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 380 | 28 août 2025 |
| 175 000 € | 6 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 340 | 5 août 2025 |
| 164 150 € | 5 472 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 380 | 1 août 2025 |
| 222 000 € | 6 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 380 | 31 juillet 2025 |
| 128 000 € | 4 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 380 | 17 juillet 2025 |
| 172 000 € | 6 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 380 | 18 juin 2025 |
| 225 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 340 | 18 avril 2025 |
| 335 850 € | 4 939 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 250 | 4 avril 2025 |
| 155 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 380 | 13 mars 2025 |
| 342 000 € | 6 107 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 250 | 5 mars 2025 |
| 245 920 € | 4 918 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 242 | 31 janvier 2025 |
| 163 000 € | 4 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 380 | 16 janvier 2025 |
| 165 300 € | 5 166 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 380 | 18 décembre 2024 |
| 425 000 € | 5 060 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 242 | 24 octobre 2024 |
| 161 000 € | 5 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 340 | 25 juin 2024 |
| 184 000 € | 6 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 340 | 26 avril 2024 |
| 240 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 340 | 9 avril 2024 |
| 189 000 € | 6 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 380 | 4 septembre 2023 |
| 41 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 380 | 20 juin 2023 |
| 280 000 € | 7 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 380 | 9 juin 2023 |
| 179 500 € | 5 983 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 380 | 2 juin 2023 |
| 144 000 € | 4 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 380 | 27 février 2023 |
| 159 000 € | 5 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 340 | 21 décembre 2022 |
| 128 450 € | 4 144 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 380 | 20 décembre 2022 |
| 171 600 € | 6 356 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 340 | 21 novembre 2022 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 380 | 25 octobre 2022 |
| 238 000 € | 5 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 380 | 8 octobre 2022 |
| 348 200 € | 7 409 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 340 | 26 septembre 2022 |
| 168 600 € | 5 620 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 380 | 12 juillet 2022 |
| 161 500 € | 6 212 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 340 | 13 juin 2022 |
| 172 000 € | 2 356 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 380 | 10 juin 2022 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 250 | 30 mai 2022 |
| 431 250 € | 6 074 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 380 | 20 mai 2022 |
| 296 000 € | 7 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 380 | 10 mai 2022 |
| 180 000 € | 5 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 380 | 5 mai 2022 |
| 140 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 340 | 21 avril 2022 |
| 158 500 € | 5 283 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 340 | 8 avril 2022 |
| 145 500 € | 5 596 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 340 | 2 mars 2022 |
| 150 325 € | 4 698 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 380 | 2 mars 2022 |
| 315 000 € | 8 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 340 | 15 décembre 2021 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 250 | 25 novembre 2021 |
| 156 800 € | 5 227 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 380 | 8 octobre 2021 |
| 322 560 € | 6 863 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 340 | 22 septembre 2021 |
| 68 000 € | 2 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 340 | 26 août 2021 |
| 334 000 € | 5 567 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 380 | 5 juillet 2021 |
| 135 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 380 | 1 juillet 2021 |
| 283 000 € | 5 054 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 250 | 19 mai 2021 |
| 142 000 € | 5 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 340 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.