Prix immobilier à Cannes-et-Clairan
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cannes-et-Clairan (30260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
245 500 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Sur tout l’historique
1 729 €/m²
Habitants
617
Où se sont faites les ventes à Cannes-et-Clairan
Par type de bien
Dernières ventes à Cannes-et-Clairan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Clairan | 4 décembre 2025 |
| 345 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 5193 Rue de la Font du Loup | 15 septembre 2025 |
| 268 500 € | 2 983 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5460 Les Pouges | 11 août 2025 |
| 211 450 € | 2 203 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5023 Rue des Micocouliers | 5 août 2025 |
| 200 000 € | 2 740 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Les Pouges | 25 juillet 2025 |
| 275 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 9999 Chemin des Pouges | 9 avril 2025 |
| 351 700 € | 3 448 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 374 Route de Saint Theodorit | 31 mars 2025 |
| 36 000 € | 456 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5026 Rue Haute | 5 février 2025 |
| 245 500 € | 1 729 €/m² | Appartement · 142 m² · 6 p. | 5484 Route de Serignac | 27 janvier 2025 |
| 128 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 5139 Chemin du Mas de Coutelle | 20 novembre 2024 |
| 323 330 € | 2 694 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5462 Rue de la Font du Loup | 30 août 2024 |
| 384 000 € | 2 327 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 5197 Chemin des Pouges | 22 mai 2024 |
| 101 480 € | 793 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 5011 Rue de la Font du Loup | 5 avril 2024 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 5066 Coste Plane | 21 décembre 2023 |
| 228 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5207 Le Village | 20 décembre 2023 |
| 92 000 € | 697 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 5101 Rue des Micocouliers | 16 novembre 2023 |
| 660 000 € | 2 946 €/m² | Maison · 224 m² · 7 p. | 5058 Plan du Four | 30 octobre 2023 |
| 277 250 € | 2 888 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5006 Lotissement les Mazets de Cannes | 27 septembre 2023 |
| 304 800 € | 1 270 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5178 Rue de la Font du Loup | 8 février 2023 |
| 219 000 € | 2 355 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5457 Font du Loup | 13 décembre 2022 |
| 357 570 € | 2 322 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 5196 Rue de la Font du Loup | 16 septembre 2022 |
| 209 000 € | 3 215 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 5062 Rue du Temple | 1 septembre 2022 |
| 555 900 € | 4 751 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 5002 Route de Serignac | 1 août 2022 |
| 300 000 € | 3 797 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5459 Rue de la Font du Loup | 1 août 2022 |
| 315 000 € | 3 621 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5226 Chem du Mazet | 30 juin 2022 |
| 483 350 € | 1 343 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 5149 Chemin du Mas de Coutelle | 15 juin 2022 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 5090 Route de Saint Theodorit | 8 juin 2022 |
| 97 000 € | 591 €/m² | Local commercial · 164 m² | 5182 Rue de la Font du Loup | 30 décembre 2021 |
| 265 700 € | 2 331 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5203 Chemin du Mas de Coutelle | 22 novembre 2021 |
| 342 400 € | 978 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 5105 Rue du Temple | 22 octobre 2021 |
| 470 710 € | 2 296 €/m² | Maison · 205 m² · 8 p. | 5076 Clairan | 21 octobre 2021 |
| 136 730 € | 1 688 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5054 Rue de la Poste | 26 août 2021 |
| 423 400 € | 1 375 €/m² | Maison · 308 m² · 7 p. | 5166 Rue de la Font du Loup | 20 août 2021 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5112 Rue de la Poste | 28 juin 2021 |
| 240 400 € | 1 202 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 9999 Chemin des Pouges | 24 juin 2021 |
| 240 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 5198 Rue de la Font du Loup | 22 juin 2021 |
| 300 000 € | 833 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 5012 Rue de la Font du Loup | 21 juin 2021 |
| 116 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5053 Rue de la Poste | 21 juin 2021 |
| 258 300 € | 1 345 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 5193 Rue de la Font du Loup | 1 juin 2021 |
| 371 500 € | 1 264 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 5151 Chemin du Mas de Coutelle | 29 avril 2021 |
| 385 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 5199 Rue de la Font du Loup | 19 avril 2021 |
| 208 080 € | 2 001 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5487 Rue de la Font du Loup | 31 mars 2021 |
| 236 500 € | 1 665 €/m² | Appartement · 142 m² · 6 p. | 5484 Route de Serignac | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,87 €/m²
de 8,7 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,24 €/m²
de 9,9 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,17 €/m²
de 8,2 à 12,6 €
Maison
11,06 €/m²
de 8,2 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cannes-et-Clairan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cannes-et-Clairan →
Rue par rue à Cannes-et-Clairan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cannes-et-Clairan ?
Le prix médian au m² à Cannes-et-Clairan s’établit à 1 797 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 210 000 € et 275 000 € au total.
Combien coûte une maison à Cannes-et-Clairan ?
Le prix médian pour une maison à Cannes-et-Clairan est de 211 450 €, soit 1 797 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 275 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Cannes-et-Clairan.