Prix immobilier à Rodilhan
sur les 12 derniers mois publiés · 39 ventes · 198 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rodilhan (30230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
126 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Sur tout l’historique
2 500 €/m²
Habitants
2 799
Où se sont faites les ventes à Rodilhan
Par type de bien
Dernières ventes à Rodilhan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 51 870 € | 2 594 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 5 Avenue Yves Cazeaux | 19 décembre 2025 |
| 245 900 € | 2 196 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 11 Rue Marcel Pagnol | 12 décembre 2025 |
| 55 000 € | 887 €/m² | Local commercial · 62 m² | 14 Place de la Mairie | 11 décembre 2025 |
| 295 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Rue des Hyades | 5 décembre 2025 |
| 245 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 11 Rue de la Paix | 5 décembre 2025 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 16 Rue Anais | 2 décembre 2025 |
| 255 000 € | 2 965 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 24 Rue de Gascogne | 27 novembre 2025 |
| 265 000 € | 3 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 31 Rue de Gascogne | 17 novembre 2025 |
| 278 400 € | 3 663 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 113 Place d’Occitanie | 10 novembre 2025 |
| 205 000 € | 3 060 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 7 Rue du Grezet | 17 octobre 2025 |
| 219 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | 5 Rue du Languedoc | 9 octobre 2025 |
| 322 400 € | 2 732 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 5 Rue Viognier | 6 octobre 2025 |
| 259 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 10 Rue des Pleiades | 2 octobre 2025 |
| 243 100 € | 2 894 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 420 Chemin des Canaux | 30 septembre 2025 |
| 202 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 56 Rue Marcel Pagnol | 28 août 2025 |
| 54 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 5 Avenue Yves Cazeaux | 6 août 2025 |
| 269 000 € | 2 862 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Mas Vieux | 31 juillet 2025 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 5 Avenue Yves Cazeaux | 22 juillet 2025 |
| 224 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 25 Rue Viognier | 22 juillet 2025 |
| 191 700 € | 1 997 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 7 Rue des Amandiers | 11 juillet 2025 |
| 384 150 € | 3 001 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 10 Rue des Rosiers | 3 juillet 2025 |
| 31 500 € | 366 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 2 Rue Jean Moulin | 24 juin 2025 |
| 220 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | 25 Rue du Bosquet | 27 mai 2025 |
| 54 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 5 Avenue Yves Cazeaux | 26 mai 2025 |
| 222 000 € | 2 494 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 3 Rue des Hyades | 22 mai 2025 |
| 326 410 € | 3 200 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 30 Avenue Vincent Auriol | 30 avril 2025 |
| 403 800 € | 4 120 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Impasse Di Capellus | 30 avril 2025 |
| 289 277 € | 3 214 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 4 Rue des Amandiers | 18 avril 2025 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 6 Rue du Languedoc | 10 avril 2025 |
| 180 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 5373 Le Grand Gres | 4 avril 2025 |
| 85 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 5 Avenue Yves Cazeaux | 31 mars 2025 |
| 126 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 1 Place du 11 Novembre | 28 mars 2025 |
| 105 000 € | 515 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 6 Impasse des Acacias I | 6 mars 2025 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Impasse du Bearn | 27 février 2025 |
| 172 200 € | 2 002 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 5 Rue de Provence | 21 février 2025 |
| 212 300 € | 2 908 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 4 Rue Jose Lopez | 28 janvier 2025 |
| 91 050 € | 2 601 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 5 Avenue Yves Cazeaux | 21 janvier 2025 |
| 365 000 € | 2 535 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 5368 Le Grand Gres | 20 janvier 2025 |
| 257 330 € | 2 958 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 239 Rue Jean Bouin | 20 janvier 2025 |
| 200 570 € | 2 388 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 12 Rue de la Paix | 30 décembre 2024 |
| 1 700 000 € | 12 319 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | Moulin de l’Hopital | 24 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 7 Rue des Pleiades | 16 décembre 2024 |
| 119 600 € | 787 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 1 Impasse du Mas Vieux | 16 décembre 2024 |
| 166 400 € | 1 981 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Avenue Georges Dayan | 9 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 10 Rue du Languedoc | 5 décembre 2024 |
| 264 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 11 Rue des Rosiers | 7 novembre 2024 |
| 211 670 € | 2 749 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 34 Rue Marcel Pagnol | 23 octobre 2024 |
| 210 080 € | 1 963 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 1 Impasse des Aires | 7 octobre 2024 |
| 185 000 € | 3 304 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5393 Rac | 4 octobre 2024 |
| 206 000 € | 2 102 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | 11 Rue de la Republique | 4 septembre 2024 |
| 229 000 € | 2 082 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 10 Rue Castor | 2 septembre 2024 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 20 Avenue Georges Dayan | 26 août 2024 |
| 256 500 € | 2 915 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Rue Lou Felibre | 13 août 2024 |
| 225 650 € | 3 178 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 20 Rue Marcel Pagnol | 15 juillet 2024 |
| 230 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 16 Rue Castor | 5 juillet 2024 |
| 190 000 € | 1 532 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | 4 Rue du Bosquet | 1 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Village de Rodilhan | 4 juin 2024 |
| 268 650 € | 2 741 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 3 Impasse Emeraude | 4 juin 2024 |
| 330 875 € | 2 828 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 16 Rue Viognier | 3 juin 2024 |
| 192 000 € | 1 433 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | 13 Rue du Bosquet | 25 avril 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,39 €/m²
de 10 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,43 €/m²
de 10,9 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,52 €/m²
de 9,5 à 14 €
Maison
11,00 €/m²
de 8,9 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Rodilhan reposent sur 424 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rodilhan →
Rue par rue à Rodilhan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rodilhan ?
Le prix médian au m² à Rodilhan s’établit à 2 535 €/m², calculé sur 39 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 126 000 € et 265 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rodilhan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rodilhan a augmenté de 20,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rodilhan ?
Le prix médian pour une maison à Rodilhan est de 243 100 €, soit 2 732 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 202 000 € et 278 400 €.
Combien coûte un appartement à Rodilhan ?
Le prix médian pour un appartement à Rodilhan est de 80 000 €, soit 2 455 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 54 000 € et 91 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 198 ventes sont disponibles au total pour Rodilhan.