Prix immobilier à Jonquières-Saint-Vincent
sur les 12 derniers mois publiés · 41 ventes · 221 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jonquières-Saint-Vincent (30300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
149 150 €
Dernier quartile
292 500 €
Sur tout l’historique
2 321 €/m²
Habitants
3 875
Où se sont faites les ventes à Jonquières-Saint-Vincent
Par type de bien
Dernières ventes à Jonquières-Saint-Vincent
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 12 Rue de l’Ecole de Garcons | 23 décembre 2025 |
| 83 000 € | 2 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 11 Rue Frederic Mistral | 23 décembre 2025 |
| 255 000 € | 2 931 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 10 Rue des Cerisiers | 22 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 14 Rue du Grand Mas | 18 décembre 2025 |
| 388 920 € | 2 210 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 5523 Les Tilloises | 17 décembre 2025 |
| 194 000 € | 2 156 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Les Tilloises | 15 décembre 2025 |
| 440 560 € | 4 277 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 4 Rue des Saules | 15 décembre 2025 |
| 269 190 € | 2 639 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 19 Rue Gaston Pascal | 20 novembre 2025 |
| 55 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | 5375 Rue Bellevue | 31 octobre 2025 |
| 148 600 € | 2 218 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 13 D 999 | 7 octobre 2025 |
| 235 000 € | 2 582 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | 5472 Impasse des Argelas | 23 septembre 2025 |
| 292 500 € | 2 759 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Saint Vincent | 22 septembre 2025 |
| 250 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 4 Rue des Carrieres | 19 septembre 2025 |
| 212 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 13 Rue Theophile Michel | 20 août 2025 |
| 218 830 € | 2 084 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 2 Rue Peire Fioc | 6 août 2025 |
| 305 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 5695 Avenue de Beaucaire | 31 juillet 2025 |
| 303 840 € | 3 798 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 34 Rue de Nimes | 23 juillet 2025 |
| 418 100 € | 2 389 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 5 Impasse des Arenes | 17 juillet 2025 |
| 240 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 18 Rue Pieu Redon | 3 juillet 2025 |
| 308 000 € | 2 990 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 13 Impasse du Grand Gres | 11 juin 2025 |
| 140 000 € | 933 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 31 Rue de Nimes | 28 mai 2025 |
| 194 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 23 Rue de la Poste | 22 mai 2025 |
| 83 700 € | 2 989 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 3 Rue Nationale | 30 avril 2025 |
| 274 500 € | 3 565 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 5472 Impasse des Argelas | 30 avril 2025 |
| 432 250 € | 1 480 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 6 Chemin des Tilloises | 29 avril 2025 |
| 20 000 € | 260 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 5472 Impasse des Argelas | 29 avril 2025 |
| 427 500 € | 1 178 €/m² | Maison · 363 m² · 7 p. | Jean Baille | 15 avril 2025 |
| 149 150 € | 1 174 €/m² | Appartement · 127 m² · 3 p. | 5472 Impasse des Argelas | 15 avril 2025 |
| 198 000 € | 3 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 5472 Impasse des Argelas | 11 avril 2025 |
| 252 000 € | 2 897 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 9 Rue Lucien Jeannon | 7 mars 2025 |
| 259 790 € | 2 259 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 5 Ruelle des Jardins | 6 mars 2025 |
| 101 360 € | 441 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 5601 Chemin de Pauvre Menage | 4 mars 2025 |
| 230 000 € | 2 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Impasse des Lauriers Roses | 27 février 2025 |
| 281 500 € | 2 760 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 4 Rue des Oliviers | 20 février 2025 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue du Gres des Oliviers | 19 février 2025 |
| 212 300 € | 2 102 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | 5472 Impasse des Argelas | 14 février 2025 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 1 Rue des Costieres | 5 février 2025 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6 Rue des Aires | 16 janvier 2025 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 3 Rue du Docteur Roux | 16 janvier 2025 |
| 302 500 € | 3 829 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 8 Rue Theophile Michel | 15 janvier 2025 |
| 349 100 € | 3 036 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 6 Impasse des Cerisiers | 10 janvier 2025 |
| 240 300 € | 2 827 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 5472 Impasse des Argelas | 23 décembre 2024 |
| 105 557 € | 2 199 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 2 Rue de Provence | 19 décembre 2024 |
| 120 000 € | 736 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | 20 Rue de l’Ecole de Garcons | 17 décembre 2024 |
| 95 000 € | 864 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 5532 Les Crouzettes | 4 décembre 2024 |
| 535 420 € | 1 185 €/m² | Maison · 452 m² · 8 p. | 10 Rue des Picardes | 29 novembre 2024 |
| 203 100 € | 2 638 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 5472 Impasse des Argelas | 5 novembre 2024 |
| 163 500 € | 1 572 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 10 Rue Alphonse Daudet | 4 novembre 2024 |
| 98 000 € | 980 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 17 Rue Nationale | 31 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 12 Montée du Chateau | 29 octobre 2024 |
| 250 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 165 m² · 5 p. | Jonquieres | 22 octobre 2024 |
| 211 000 € | 1 954 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 28 Rue des Moulins | 15 octobre 2024 |
| 192 000 € | 2 743 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Jonquieres | 10 octobre 2024 |
| 250 500 € | 2 178 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 12 Rue de la Poste | 30 septembre 2024 |
| 129 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 10 Rue du Midi | 18 septembre 2024 |
| 185 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 26 Rue Lucien Jeannon | 4 septembre 2024 |
| 368 500 € | 2 507 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 27 Rue de l’Eglise | 30 août 2024 |
| 289 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | 2 Rue Pieu Redon | 27 août 2024 |
| 163 100 € | 2 718 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 26 Rue des Moulins | 19 juillet 2024 |
| 258 500 € | 2 462 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 10 Rue des Amandiers | 11 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,17 €/m²
de 9,9 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,31 €/m²
de 10,6 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,14 €/m²
de 9,1 à 13,7 €
Maison
10,32 €/m²
de 7,7 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Jonquières-Saint-Vincent reposent sur 179 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jonquières-Saint-Vincent →
Rue par rue à Jonquières-Saint-Vincent
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jonquières-Saint-Vincent ?
Le prix médian au m² à Jonquières-Saint-Vincent s’établit à 2 474 €/m², calculé sur 41 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 149 150 € et 292 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jonquières-Saint-Vincent ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Jonquières-Saint-Vincent a augmenté de 12,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Jonquières-Saint-Vincent ?
Le prix médian pour une maison à Jonquières-Saint-Vincent est de 240 000 €, soit 2 474 €/m², sur 34 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 303 840 €.
Combien coûte un appartement à Jonquières-Saint-Vincent ?
Le prix médian pour un appartement à Jonquières-Saint-Vincent est de 198 000 €, soit 2 243 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 83 000 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 221 ventes sont disponibles au total pour Jonquières-Saint-Vincent.