Prix immobilier à Méjannes-le-Clap
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 175 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Méjannes-le-Clap (30430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
40 222 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 875 €/m²
Habitants
733
Où se sont faites les ventes à Méjannes-le-Clap
Par type de bien
Dernières ventes à Méjannes-le-Clap
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 212 Résidence le Mattas | 29 décembre 2025 |
| 142 000 € | 3 550 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 131 Lotissement les Mejannelles Iii | 18 décembre 2025 |
| 107 000 € | 3 567 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 32 Résidence les Chalet Saint Hubert | 8 décembre 2025 |
| 40 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 28 Résidence les Amandiers | 20 novembre 2025 |
| 25 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 67 Résidence les Amandiers | 21 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 212 Résidence le Mattas | 20 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 212 Résidence le Mattas | 22 septembre 2025 |
| 128 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 11 Lotissement les Mejannelles I | 15 septembre 2025 |
| 501 740 € | 2 201 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 4 Lotissement les Charmilles | 25 août 2025 |
| 310 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 4 Rue des Pernilles | 25 août 2025 |
| 200 500 € | 3 931 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | 22 Lotissement Oustalounnets du Soleil | 21 août 2025 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | 68 Résidence les Amandiers | 1 août 2025 |
| 60 470 € | 465 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 2 Zone artisanale Zae les Catananches | 31 juillet 2025 |
| 20 000 € | 476 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 1 Résidence les Bruyeres | 10 juillet 2025 |
| 106 095 € | 1 632 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 212 Résidence le Mattas | 23 juin 2025 |
| 20 000 € | 690 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 54 Résidence les Amandiers | 6 juin 2025 |
| 40 222 € | 270 €/m² | Local commercial · 149 m² | 8 Rue des Grives | 4 juin 2025 |
| 203 300 € | 2 259 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 20 Lotissement la Dourmide | 19 mai 2025 |
| 104 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 9 Lotissement les Mejannelles I | 24 avril 2025 |
| 165 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | 5 Lotissement le Vieux Mas | 23 avril 2025 |
| 449 690 € | 3 598 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 17 Lotissement les Capitelles | 10 avril 2025 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 212 Résidence le Mattas | 4 avril 2025 |
| 199 000 € | 3 980 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 12 Rue des Souleiades | 1 avril 2025 |
| 133 625 € | 3 341 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 25 Lotissement les Mejannelles I | 28 mars 2025 |
| 153 250 € | 2 358 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 148 Lotissement les Mejannelles Iii | 7 mars 2025 |
| 20 000 € | 769 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | 31 Résidence les Bruyeres | 13 février 2025 |
| 103 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 212 Résidence le Mattas | 31 décembre 2024 |
| 240 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 19 Lotissement le Vieux Mas | 20 décembre 2024 |
| 227 070 € | 2 838 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Lotissement Oustalounnets du Soleil | 12 décembre 2024 |
| 168 480 € | 4 109 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 35 Lotissement les Mejannelles I | 11 décembre 2024 |
| 186 000 € | 3 049 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 3 Rue des Genevriers | 9 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 28 Rue des Souleiades | 26 novembre 2024 |
| 81 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 5 Rue des Mas de la Ceze | 18 novembre 2024 |
| 670 000 € | 2 557 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 35 Chemin Serre de la Grange | 31 octobre 2024 |
| 22 000 € | 647 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | 35 Résidence les Amandiers | 1 octobre 2024 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 43 Lotissement les Mejannelles I | 26 septembre 2024 |
| 163 110 € | 3 884 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 15 Lotissement les Mejannelles Iii | 20 septembre 2024 |
| 25 000 € | 926 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | 19 Résidence les Bruyeres | 13 septembre 2024 |
| 231 438 € | 2 572 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 16 Lotissement le Vieux Mas | 3 septembre 2024 |
| 125 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 212 Résidence le Mattas | 2 septembre 2024 |
| 266 759 € | 3 923 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 2 Rue des Souleiades | 26 juin 2024 |
| 147 000 € | 3 196 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 77 Lotissement les Mejannelles Ii | 14 juin 2024 |
| 60 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 4 Résidence les Bruyeres | 13 juin 2024 |
| 15 000 € | 652 €/m² | Maison · 23 m² · 2 p. | 25 Résidence les Amandiers | 27 mai 2024 |
| 78 500 € | 1 570 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5361 Rue du Champ de Mars | 18 avril 2024 |
| 438 470 € | 1 555 €/m² | Maison · 282 m² · 7 p. | 21 Chemin des Coronilles | 12 avril 2024 |
| 167 000 € | 4 175 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 82 Lotissement les Mejannelles Ii | 29 mars 2024 |
| 21 010 € | 808 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | 16 Résidence les Amandiers | 28 mars 2024 |
| 361 000 € | 1 253 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 25 Chemin Serre de la Grange | 28 mars 2024 |
| 94 880 € | 2 497 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 212 Résidence le Mattas | 27 mars 2024 |
| 236 200 € | 1 875 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | 8 Chemin Serre de la Grange | 19 mars 2024 |
| 175 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 6 Lotissement Oustalounnets du Soleil | 18 mars 2024 |
| 305 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | 80 Rue des Micocouliers | 15 mars 2024 |
| 199 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 2 Lotissement les Arbousiers | 15 février 2024 |
| 130 000 € | 3 171 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 14 Lotissement les Mejannelles I | 26 janvier 2024 |
| 293 000 € | 1 465 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 7 Lotissement les Arbousiers | 19 décembre 2023 |
| 390 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 1 Impasse de l’Agasse | 13 décembre 2023 |
| 106 500 € | 1 420 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Rue Dolines | 12 décembre 2023 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 212 Résidence le Mattas | 13 octobre 2023 |
| 115 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 5133 Le Village Nord | 10 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,04 €/m²
de 9,7 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
13,39 €/m²
de 10,4 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,37 €/m²
de 7 à 10,1 €
Maison
9,94 €/m²
de 7,6 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Méjannes-le-Clap : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Méjannes-le-Clap →
Rue par rue à Méjannes-le-Clap
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Méjannes-le-Clap ?
Le prix médian au m² à Méjannes-le-Clap s’établit à 2 000 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 222 € et 165 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Méjannes-le-Clap ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Méjannes-le-Clap a baissé de 8,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Méjannes-le-Clap ?
Le prix médian pour une maison à Méjannes-le-Clap est de 120 000 €, soit 2 201 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 153 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 175 ventes sont disponibles au total pour Méjannes-le-Clap.