Prix immobilier à Tox
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tox (20270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
123 930 €
Sur tout l’historique
1 167 €/m²
Habitants
96
Où se sont faites les ventes à Tox
Par type de bien
Dernières ventes à Tox
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 2 Route Strada Di E Vadicelle | 5 décembre 2025 |
| 87 580 € | 1 825 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 22 Route Strada Di U Chjassolu | 14 novembre 2024 |
| 296 870 € | 3 299 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Fosse | 16 juillet 2024 |
| 112 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 379 Rue a Traversa | 4 juillet 2024 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5104 Reniccia | 14 novembre 2023 |
| 75 000 € | 882 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Sonente | 25 octobre 2022 |
| 20 000 € | 139 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | 236 Rue a Traversa | 24 mai 2022 |
| 123 930 € | 1 408 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Vadicelle | 11 janvier 2022 |
| 12 000 € | 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | Pentone Scanato | 25 mars 2021 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 5043 Tox | 25 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,62 €/m²
de 10,4 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,98 €/m²
de 12 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,06 €/m²
de 7,7 à 10,7 €
Maison
11,53 €/m²
de 9 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tox : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tox →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tox ?
Le prix médian au m² à Tox s’établit à 1 167 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 123 930 € au total.
Combien coûte un appartement à Tox ?
Le prix médian pour un appartement à Tox est de 87 580 €, soit 750 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 90 000 €.
Combien coûte une maison à Tox ?
Le prix médian pour une maison à Tox est de 123 930 €, soit 1 408 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Tox.