Prix immobilier à Aléria
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 90 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aléria (20270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
153 570 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
221 000 €
Sur tout l’historique
2 354 €/m²
Habitants
2 267
Où se sont faites les ventes à Aléria
Par type de bien
Dernières ventes à Aléria
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 120 Via Santa Laurina | 23 décembre 2025 |
| 157 000 € | 2 275 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 120 Voie Via Santa Laurina | 18 décembre 2025 |
| 132 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 65 Cours Charles Jean Sarocchi | 27 novembre 2025 |
| 217 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1125 Route de Bastia | 21 octobre 2025 |
| 500 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 35 Route de Brugiatu Suartellu | 14 octobre 2025 |
| 153 570 € | 3 746 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | Résidence San Marcellu | 2 septembre 2025 |
| 640 000 € | 3 699 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | Vigna Guadra | 16 juillet 2025 |
| 221 000 € | 2 456 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 365 Rue Fred Scamaroni | 10 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 255 Avenue Saint Alexandre Sauli | 26 juin 2025 |
| 221 701 € | 3 123 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | Résidence San Marcellu | 13 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 345 Cours Charles Jean Sarocchi | 12 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 255 Avenue Saint Alexandre Sauli | 6 juin 2025 |
| 124 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 120 Voie Via Santa Laurina | 28 mai 2025 |
| 221 000 € | 1 426 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 365 Rue Fred Scamaroni | 28 mai 2025 |
| 25 000 € | 147 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 2120 Route du Liccetu | 26 mars 2025 |
| 217 650 € | 4 031 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 240 Route Nationale 200 | 5 février 2025 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 120 Voie Via Santa Laurina | 26 décembre 2024 |
| 115 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | Chioso | 17 décembre 2024 |
| 229 200 € | 2 084 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 345 Cours Charles Jean Sarocchi | 28 novembre 2024 |
| 12 000 € | 120 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1445 Route de Bonifacio | 25 novembre 2024 |
| 150 000 € | 602 €/m² | Maison · 249 m² · 4 p. | 425 Chemin de Fogliani | 19 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 181 €/m² | Appartement · 127 m² · 2 p. | Voie Charughju Sumeraghju | 19 novembre 2024 |
| 166 000 € | 949 €/m² | Local commercial · 175 m² | 120 Voie Via Santa Laurina | 15 novembre 2024 |
| 40 000 € | 678 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 64 Voie Corsu Saveriu Matra | 14 novembre 2024 |
| 113 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | Chioso | 21 octobre 2024 |
| 358 500 € | 3 145 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5003 Piedicorbo | 14 octobre 2024 |
| 530 000 € | 5 300 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 35 Route de Brugiatu Suartellu | 11 octobre 2024 |
| 302 000 € | 581 €/m² | Maison · 520 m² · 8 p. | 5274 Palazzo | 8 octobre 2024 |
| 30 000 € | 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 5197 Rottani | 1 octobre 2024 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 165 Rue Fred Scamaroni | 12 septembre 2024 |
| 240 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 165 Rue Fred Scamaroni | 2 septembre 2024 |
| 528 000 € | 2 640 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 9999 Route de Teppe Rosse | 9 juillet 2024 |
| 275 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5345 Frataja | 15 avril 2024 |
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 120 Voie Via Santa Laurina | 14 mars 2024 |
| 176 248 € | 1 958 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 210 Route de Brugiatu Suartellu | 28 février 2024 |
| 38 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 1135 Route de Teppe Rosse | 22 février 2024 |
| 217 500 € | 2 979 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 3620 Route d’Antisanti | 15 février 2024 |
| 188 950 € | 2 779 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | Chioso | 28 décembre 2023 |
| 194 550 € | 2 344 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 280 Chem de Rottani | 12 décembre 2023 |
| 185 000 € | 2 102 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 95 Impasse a Suarella | 6 décembre 2023 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 3965 Route Nationale 200 | 4 décembre 2023 |
| 122 500 € | 3 063 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 120 Voie Via Santa Laurina | 27 novembre 2023 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 120 Voie Via Santa Laurina | 16 novembre 2023 |
| 290 000 € | 3 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 355 Route de Belli Piobbi | 18 septembre 2023 |
| 262 500 € | 2 983 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1796 Crocevia | 4 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 345 Cours Charles Jean Sarocchi | 27 juillet 2023 |
| 139 000 € | 1 878 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 345 Cours Charles Jean Sarocchi | 13 juillet 2023 |
| 137 890 € | 2 462 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 95 Impasse a Suarella | 15 juin 2023 |
| 100 000 € | 568 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Route du Roi Theodore | 3 mai 2023 |
| 215 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 345 Cours Charles Jean Sarocchi | 28 mars 2023 |
| 353 035 € | 3 239 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 3 Lotissement a Muredda | 8 mars 2023 |
| 150 622 € | 2 690 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 120 Voie Via Santa Laurina | 28 février 2023 |
| 364 372 € | 2 915 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 7 Route de Teppe Rosse | 4 janvier 2023 |
| 150 350 € | 2 685 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | Chioso | 20 décembre 2022 |
| 83 000 € | 830 €/m² | Local commercial · 100 m² | 255 Avenue Saint Alexandre Sauli | 19 décembre 2022 |
| 82 500 € | 512 €/m² | Appartement · 161 m² · 4 p. | 200 Route de Teppe Rosse | 14 décembre 2022 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 405 Route de Brugiatu Suartellu | 28 novembre 2022 |
| 237 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Listincone | 24 novembre 2022 |
| 180 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 5236 Giunchitelle | 16 novembre 2022 |
| 632 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 365 Rue Fred Scamaroni | 26 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,57 €/m²
de 9,9 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,20 €/m²
de 10,6 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,47 €/m²
de 9,5 à 13,9 €
Maison
11,17 €/m²
de 8,7 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Aléria reposent sur 211 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aléria →
Rue par rue à Aléria
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aléria ?
Le prix médian au m² à Aléria s’établit à 2 431 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 221 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aléria ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aléria a augmenté de 5,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Aléria ?
Le prix médian pour un appartement à Aléria est de 132 000 €, soit 2 275 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 153 570 €.
Combien coûte une maison à Aléria ?
Le prix médian pour une maison à Aléria est de 221 000 €, soit 2 583 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 217 000 € et 500 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 90 ventes sont disponibles au total pour Aléria.