Prix immobilier à Santa-Reparata-di-Balagna
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 79 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Santa-Reparata-di-Balagna (20220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
344 292 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
560 000 €
Sur tout l’historique
3 800 €/m²
Habitants
1 024
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 262 000 € | 4 367 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5282 Occiglioni | 29 décembre 2025 |
| 119 200 € | 1 987 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | Piedi Alla Costa | 11 décembre 2025 |
| 1 190 000 € | 7 438 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Piazzaggiola | 9 décembre 2025 |
| 560 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 200 m² · 3 p. | 5453 Contrella | 30 octobre 2025 |
| 344 292 € | 5 063 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 11 Lotissement U Rusetu | 10 septembre 2025 |
| 700 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 5628 Campo Lo | 28 mai 2025 |
| 342 100 € | 3 801 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Palmento | 20 mai 2025 |
| 155 000 € | 3 605 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 5444 Cognoni | 24 avril 2025 |
| 345 000 € | 5 074 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 6 Lotissement U Rusetu | 3 avril 2025 |
| 529 800 € | 5 697 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 5573 Roseto | 10 février 2025 |
| 17 500 € | 257 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5041 Alzia | 21 janvier 2025 |
| 613 470 € | 4 445 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 819 Arinella | 30 décembre 2024 |
| 131 400 € | 4 867 €/m² | Appartement · 27 m² · 3 p. | 5228 Poggio | 13 septembre 2024 |
| 592 290 € | 4 002 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | San Bernardino | 12 septembre 2024 |
| 334 000 € | 3 884 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 707 Route de Muro | 12 août 2024 |
| 641 000 € | 2 862 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 5622 Pastininco | 30 juillet 2024 |
| 245 000 € | 4 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5282 Occiglioni | 26 juin 2024 |
| 445 000 € | 2 587 €/m² | Appartement · 172 m² · 5 p. | 771 Cedrajo Sottano | 15 juin 2024 |
| 29 000 € | 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 5226 Poggio | 16 mai 2024 |
| 305 000 € | 2 773 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Poggio | 29 avril 2024 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5493 Poggio | 8 avril 2024 |
| 765 000 € | 6 538 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 891 Piazzaggiola | 6 février 2024 |
| 283 700 € | 4 053 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Lotissement U Rusetu | 30 novembre 2023 |
| 380 000 € | 6 552 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5317 Palmento | 28 novembre 2023 |
| 185 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 5302 Palmento | 7 novembre 2023 |
| 310 000 € | 3 974 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 5067 Poggio | 19 octobre 2023 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 5203 Poggio | 10 octobre 2023 |
| 519 850 € | 3 851 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 5615 Sorbi | 2 septembre 2023 |
| 325 000 € | 4 779 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 5573 Roseto | 22 août 2023 |
| 325 000 € | 813 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 5615 Piazzaggiola | 26 juin 2023 |
| 316 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | 5484 Castagno | 20 juin 2023 |
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Local commercial · 20 m² | Figa a Orna | 15 mai 2023 |
| 578 630 € | 7 819 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5607 Saline | 4 avril 2023 |
| 640 000 € | 3 678 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5457 Costa | 8 mars 2023 |
| 209 000 € | 4 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 5203 Poggio | 7 mars 2023 |
| 173 371 € | 4 128 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 5300 Rena | 15 février 2023 |
| 291 940 € | 1 780 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | 5001 Occiglioni | 13 février 2023 |
| 25 000 € | 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | 5205 Place Capiassi | 29 décembre 2022 |
| 275 000 € | 2 183 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | Valdo Al Santo | 20 décembre 2022 |
| 880 000 € | 4 356 €/m² | Appartement · 202 m² · 6 p. | 5439 Poggio | 20 décembre 2022 |
| 72 000 € | 3 789 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | Occiglioni | 7 décembre 2022 |
| 433 000 € | 4 656 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 5573 Roseto | 2 décembre 2022 |
| 247 400 € | 7 981 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 5118 Poggio | 25 novembre 2022 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 5366 Campo Lo | 27 octobre 2022 |
| 560 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 495 m² · 5 p. | 5425 Costa | 24 octobre 2022 |
| 590 000 € | 6 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Résidence le Hameau des Sabines | 13 septembre 2022 |
| 111 000 € | 2 775 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 5092 Poggio | 29 août 2022 |
| 361 000 € | 1 003 €/m² | Appartement · 360 m² · 3 p. | Guadello | 11 août 2022 |
| 230 000 € | 3 108 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Alzia | 28 juillet 2022 |
| 240 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 5252 Canale | 26 juillet 2022 |
| 80 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | 17 Place de L'eglise | 30 juin 2022 |
| 132 300 € | 888 €/m² | Appartement · 149 m² · 3 p. | 5190 Poggio | 30 mai 2022 |
| 80 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | 5185 Poggio | 30 mai 2022 |
| 80 000 € | 510 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | Vignarella | 16 mai 2022 |
| 89 440 € | 4 472 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 5262 Occiglioni | 31 mars 2022 |
| 314 000 € | 4 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 5573 Roseto | 14 mars 2022 |
| 243 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5250 Poggio | 10 mars 2022 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1021 Vigna Alla Casa | 8 mars 2022 |
| 485 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 288 m² · 3 p. | 5479 Morta | 24 février 2022 |
| 392 630 € | 4 222 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 5573 Roseto | 21 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,69 €/m²
de 9,8 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
16,48 €/m²
de 13,6 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
12,06 €/m²
de 9,6 à 15,2 €
Maison
9,72 €/m²
de 6,9 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Santa-Reparata-di-Balagna : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Santa-Reparata-di-Balagna →
Rue par rue à Santa-Reparata-di-Balagna
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Santa-Reparata-di-Balagna ?
Le prix médian au m² à Santa-Reparata-di-Balagna s’établit à 4 367 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 560 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Santa-Reparata-di-Balagna ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Santa-Reparata-di-Balagna a augmenté de 12,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Santa-Reparata-di-Balagna ?
Le prix médian pour une maison à Santa-Reparata-di-Balagna est de 342 100 €, soit 4 367 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 345 000 €.
Combien coûte un appartement à Santa-Reparata-di-Balagna ?
Le prix médian pour un appartement à Santa-Reparata-di-Balagna est de 529 800 €, soit 2 800 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 119 200 € et 560 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 79 ventes sont disponibles au total pour Santa-Reparata-di-Balagna.