Rue Emile Souvestre, Brest
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
108 770 €
Premier quartile
71 000 €
Dernier quartile
165 075 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 500 € | 2 242 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 8 | 26 novembre 2025 |
| 65 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 2 | 23 octobre 2025 |
| 93 900 € | 3 238 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 20 | 23 octobre 2025 |
| 108 770 € | 1 844 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 10 | 17 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 7 | 17 octobre 2025 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 22 | 4 juillet 2025 |
| 472 500 € | 1 750 €/m² | Appartement · 270 m² · 3 p. | n° 4 | 26 décembre 2024 |
| 133 000 € | 2 293 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 10 | 16 octobre 2024 |
| 41 240 € | 1 375 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 22 août 2024 |
| 172 450 € | 2 078 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 17 | 6 août 2024 |
| 45 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 13 juin 2024 |
| 395 000 € | 1 681 €/m² | Appartement · 235 m² · 2 p. | n° 23 | 12 avril 2024 |
| 153 500 € | 2 952 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 10 | 5 avril 2024 |
| 300 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | n° 29 | 11 août 2023 |
| 61 730 € | 1 543 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 24 | 19 juin 2023 |
| 62 000 € | 3 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 2 juin 2023 |
| 88 500 € | 3 052 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 20 | 9 février 2023 |
| 115 000 € | 2 170 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 21 | 31 janvier 2023 |
| 69 700 € | 2 323 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 30 janvier 2023 |
| 71 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 24 | 16 janvier 2023 |
| 165 075 € | 2 261 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 7 | 21 novembre 2022 |
| 124 500 € | 2 110 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 8 | 4 octobre 2022 |
| 236 000 € | 2 185 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 28 | 22 août 2022 |
| 350 000 € | 4 268 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 29 juillet 2022 |
| 144 000 € | 1 973 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 24 | 20 mai 2022 |
| 82 000 € | 2 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 16 mars 2022 |
| 95 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 10 | 21 février 2022 |
| 171 100 € | 3 111 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 8 | 18 février 2022 |
| 73 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 24 | 27 août 2021 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 22 | 25 juin 2021 |
| 48 230 € | 2 538 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 22 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
76 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.