Place Napoleon Iii, Brest
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
141 600 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 89 000 € | 1 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 17 | 24 septembre 2025 |
| 117 800 € | 1 900 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 17 | 21 août 2025 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 10 | 21 juillet 2025 |
| 120 500 € | 1 310 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 17 | 23 mai 2025 |
| 102 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 17 | 6 mai 2025 |
| 114 040 € | 1 240 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 17 | 29 avril 2025 |
| 84 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 17 | 11 mars 2025 |
| 162 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 17 | 10 janvier 2025 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 17 | 30 décembre 2024 |
| 94 000 € | 1 022 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 17 | 21 mars 2024 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 46 | 8 décembre 2023 |
| 160 000 € | 2 105 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 44 | 8 décembre 2023 |
| 109 350 € | 2 278 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 17 | 6 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 12 juillet 2023 |
| 84 100 € | 1 752 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 17 | 2 mars 2023 |
| 109 000 € | 1 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 17 | 7 février 2023 |
| 355 000 € | 2 126 €/m² | Local commercial · 167 m² | n° 10 | 12 décembre 2022 |
| 183 000 € | 1 664 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 17 | 25 octobre 2022 |
| 79 000 € | 1 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 30 août 2022 |
| 141 600 € | 1 539 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 17 | 25 août 2022 |
| 175 700 € | 1 597 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 17 | 3 juin 2022 |
| 77 800 € | 1 255 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 17 | 3 juin 2022 |
| 319 000 € | 1 173 €/m² | Local commercial · 272 m² | n° 16 | 31 mars 2022 |
| 325 000 € | 851 €/m² | Local commercial · 382 m² | n° 32 | 17 janvier 2022 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 24 novembre 2021 |
| 28 000 € | 903 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 8 | 9 novembre 2021 |
| 85 500 € | 1 943 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 25 octobre 2021 |
| 79 200 € | 1 277 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 17 | 27 septembre 2021 |
| 67 500 € | 2 596 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 22 septembre 2021 |
| 81 000 € | 1 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 19 août 2021 |
| 77 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 1 avril 2021 |
| 100 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 17 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.