Rue Waldeck Rousseau, Brest
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
88 000 €
Dernier quartile
125 146 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 103 000 € | 2 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 8 octobre 2025 |
| 113 000 € | 2 216 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 17 septembre 2025 |
| 101 600 € | 1 992 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 7 | 15 mai 2025 |
| 112 500 € | 2 206 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 28 avril 2025 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 22 avril 2025 |
| 115 000 € | 2 255 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 3 avril 2025 |
| 119 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 7 | 30 décembre 2024 |
| 80 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 8 | 20 août 2024 |
| 75 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 10 | 26 juillet 2024 |
| 65 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 25 juillet 2024 |
| 107 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 1 juillet 2024 |
| 204 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 108 m² · 6 p. | n° 6 | 22 février 2024 |
| 96 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 18 octobre 2023 |
| 104 000 € | 2 039 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9 | 26 septembre 2023 |
| 130 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9 | 2 août 2023 |
| 190 150 € | 1 981 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 4 | 17 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 10 juillet 2023 |
| 88 000 € | 1 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 23 juin 2023 |
| 341 000 € | 2 965 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 2 | 23 février 2023 |
| 95 000 € | 1 863 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 7 | 7 septembre 2022 |
| 65 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 10 | 12 août 2022 |
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 26 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 23 juin 2022 |
| 136 925 € | 2 107 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 25 avril 2022 |
| 109 620 € | 2 149 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9 | 13 avril 2022 |
| 125 146 € | 1 317 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 4 | 30 décembre 2021 |
| 77 000 € | 1 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 16 juillet 2021 |
| 78 000 € | 1 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9 | 1 juin 2021 |
| 123 300 € | 1 868 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 22 mai 2021 |
| 105 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 4 | 8 février 2021 |
| 149 000 € | 1 568 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 4 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.