Rue Hoche, Brest
prix médian au m² · 86 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
129 900 €
Premier quartile
101 600 €
Dernier quartile
154 000 €
Ventes relevées
86
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 99 | 8 août 2025 |
| 229 450 € | 2 764 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 121 | 13 juin 2025 |
| 74 600 € | 1 492 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 6 juin 2025 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 92 | 23 avril 2025 |
| 154 000 € | 1 925 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 96 | 17 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 43 | 20 mars 2025 |
| 117 000 € | 2 089 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 102 | 27 février 2025 |
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 23 décembre 2024 |
| 116 000 € | 1 758 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 104 | 14 novembre 2024 |
| 134 100 € | 2 001 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 101 | 27 septembre 2024 |
| 111 000 € | 1 682 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 99 | 25 septembre 2024 |
| 373 000 € | 3 422 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | n° 55 | 13 septembre 2024 |
| 127 800 € | 2 458 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 6 | 11 juillet 2024 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 99 | 13 juin 2024 |
| 187 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 134 | 10 avril 2024 |
| 121 150 € | 2 423 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 104 | 25 mars 2024 |
| 117 530 € | 1 781 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 92 | 1 mars 2024 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 1 p. | n° 97 | 5 février 2024 |
| 61 000 € | 1 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 41 | 1 février 2024 |
| 54 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 41 | 27 décembre 2023 |
| 197 000 € | 2 373 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 128 | 28 novembre 2023 |
| 54 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 41 | 28 novembre 2023 |
| 101 600 € | 1 239 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 43 | 25 octobre 2023 |
| 69 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 41 | 9 octobre 2023 |
| 94 000 € | 1 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 99 | 29 septembre 2023 |
| 55 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 41 | 19 septembre 2023 |
| 54 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 41 | 12 septembre 2023 |
| 282 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 31 | 29 août 2023 |
| 45 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 41 | 18 août 2023 |
| 74 000 € | 2 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 41 | 11 août 2023 |
| 400 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 1200 m² | n° 108 | 6 juillet 2023 |
| 128 630 € | 2 010 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 97 | 5 juillet 2023 |
| 295 900 € | 2 551 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 140 | 30 juin 2023 |
| 142 504 € | 2 127 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 95 | 22 juin 2023 |
| 344 000 € | 2 646 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 62 | 12 juin 2023 |
| 105 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 95 | 2 juin 2023 |
| 97 000 € | 1 492 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 51 | 2 mai 2023 |
| 129 900 € | 2 362 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 6 | 2 mai 2023 |
| 132 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 101 | 28 avril 2023 |
| 122 500 € | 1 944 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 14 | 17 avril 2023 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 94 | 11 avril 2023 |
| 235 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 64 | 3 mars 2023 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 3 mars 2023 |
| 145 200 € | 2 689 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 4 | 27 février 2023 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 95 | 22 février 2023 |
| 147 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 43 | 21 février 2023 |
| 207 000 € | 2 494 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 130 | 17 février 2023 |
| 132 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 9 | 26 décembre 2022 |
| 510 000 € | 3 188 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | n° 16 | 15 décembre 2022 |
| 139 450 € | 1 788 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 90 | 1 décembre 2022 |
| 95 000 € | 2 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 4 novembre 2022 |
| 170 000 € | 1 809 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 106 | 2 novembre 2022 |
| 134 800 € | 2 074 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 96 | 28 octobre 2022 |
| 196 700 € | 2 370 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 132 | 20 octobre 2022 |
| 102 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 92 | 3 octobre 2022 |
| 77 300 € | 2 034 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 8 | 3 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 101 | 19 septembre 2022 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 92 | 13 août 2022 |
| 139 250 € | 1 785 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 92 | 5 août 2022 |
| 440 000 € | 4 783 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 11 | 29 juillet 2022 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 29 | 1 juin 2022 |
| 124 850 € | 1 892 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 97 | 3 mai 2022 |
| 132 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 94 | 8 avril 2022 |
| 149 000 € | 1 863 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 96 | 31 mars 2022 |
| 102 000 € | 1 821 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 98 | 3 mars 2022 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 100 | 25 février 2022 |
| 81 500 € | 1 273 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 97 | 17 février 2022 |
| 101 000 € | 1 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 100 | 15 février 2022 |
| 142 000 € | 1 821 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 90 | 25 janvier 2022 |
| 138 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 99 | 6 décembre 2021 |
| 210 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 60 | 8 novembre 2021 |
| 236 500 € | 2 657 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 138 | 5 octobre 2021 |
| 104 500 € | 2 090 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 6 | 4 octobre 2021 |
| 145 930 € | 1 824 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 96 | 31 août 2021 |
| 92 100 € | 1 395 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 99 | 13 août 2021 |
| 79 205 € | 1 467 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 4 | 11 août 2021 |
| 149 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 106 | 6 août 2021 |
| 375 000 € | 2 757 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | n° 37 | 1 juillet 2021 |
| 112 000 € | 3 394 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 60 | 18 juin 2021 |
| 218 000 € | 1 730 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | n° 2 | 14 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
171 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.