Prix immobilier à Kerlouan
sur les 12 derniers mois publiés · 46 ventes · 218 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Kerlouan (29890), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
184 500 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
279 000 €
Sur tout l’historique
1 533 €/m²
Habitants
1 999
Où se sont faites les ventes à Kerlouan
Par type de bien
Dernières ventes à Kerlouan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 282 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 75 Hent Maner Ran | 22 décembre 2025 |
| 279 000 € | 2 491 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 9 Hameau des Pres | 19 décembre 2025 |
| 192 500 € | 2 962 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5 Rumaout | 19 décembre 2025 |
| 184 500 € | 997 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | 750 Rue du Docteur Jaouen | 18 décembre 2025 |
| 163 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 3 Rue Saint Brevalaire | 17 décembre 2025 |
| 100 000 € | 870 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 180 Route du Bois de Pauline | 28 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 75 Streat Kroaz Ellar | 28 novembre 2025 |
| 165 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Hent Pen Ar Bed | 26 novembre 2025 |
| 260 000 € | 674 €/m² | Maison · 386 m² · 6 p. | Tromelin | 24 novembre 2025 |
| 135 000 € | 900 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Croazou | 15 octobre 2025 |
| 350 000 € | 3 646 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 420 Hent Kerliver | 10 octobre 2025 |
| 359 200 € | 1 330 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | Hent Avel Walarn | 9 octobre 2025 |
| 388 500 € | 1 815 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 30 Hent Maner Ran | 29 septembre 2025 |
| 45 000 € | 682 €/m² | Local commercial · 66 m² | 8 Rue du Cdt Toul | 23 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 55 Route de Traverse | 19 septembre 2025 |
| 165 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 10 Rue du Cdt Toul | 16 septembre 2025 |
| 340 000 € | 2 698 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 900 Hent Roc'h Ar Gong | 15 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 937 Prat Guiny | 10 septembre 2025 |
| 355 200 € | 1 083 €/m² | Maison · 328 m² · 8 p. | 555 Route de Tresseny | 9 septembre 2025 |
| 50 600 € | 487 €/m² | Appartement · 104 m² · 1 p. | 21 Rue de l’Arvor | 5 septembre 2025 |
| 227 500 € | 1 896 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 75 Hent Avel Walarn | 28 août 2025 |
| 177 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | Bebel | 25 août 2025 |
| 298 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 25 Rue du Cdt Toul | 22 août 2025 |
| 160 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1485 Route des Vents | 14 août 2025 |
| 174 740 € | 1 533 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 656 Kervizouarn | 5 août 2025 |
| 105 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 20 Rue de la Cote des Legendes | 28 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 200 Streat Avel Viz | 25 juillet 2025 |
| 279 500 € | 1 815 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 52 Streat Poull Yann | 25 juillet 2025 |
| 149 125 € | 1 864 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | Saint Egarec | 23 juillet 2025 |
| 181 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 306 Treguennoc | 22 juillet 2025 |
| 285 000 € | 2 007 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 40 Rue du Vivier | 16 juillet 2025 |
| 130 232 € | 1 240 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 145 Route de Rudoloc | 3 juillet 2025 |
| 178 200 € | 990 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 215 Rue du Petit Paris | 13 juin 2025 |
| 275 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 550 Rue des Sternes | 28 mai 2025 |
| 172 310 € | 1 197 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 55 Saint Sauveur | 12 mai 2025 |
| 212 962 € | 3 276 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 125 Hent Kerzavater | 29 avril 2025 |
| 175 500 € | 924 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 320 Kermarguel | 18 avril 2025 |
| 143 100 € | 1 539 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Kermarguel | 15 avril 2025 |
| 238 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 63 Streat Kroaz Ellar | 1 avril 2025 |
| 135 500 € | 1 613 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 20 Hent Pen Ar Bed | 28 mars 2025 |
| 256 500 € | 4 137 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 221 Streat Roc'h Quelennec | 25 mars 2025 |
| 200 500 € | 920 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 170 Streat Ar Vorbic | 18 mars 2025 |
| 585 000 € | 8 864 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 1220 Route de Tresseny | 13 mars 2025 |
| 330 500 € | 1 475 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 810 Meneham | 3 mars 2025 |
| 187 400 € | 3 123 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 8 Lanveur | 21 février 2025 |
| 200 000 € | 2 062 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Lanhir | 8 janvier 2025 |
| 365 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | 75 Streat Doun | 31 décembre 2024 |
| 260 000 € | 5 778 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 265 Rue des Goelands | 27 décembre 2024 |
| 278 410 € | 1 221 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 242 Streat Mechou Bris | 27 décembre 2024 |
| 1 000 000 € | 208 €/m² | Local commercial · 4800 m² | 5091 Kerenez | 16 décembre 2024 |
| 250 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | Pen Enez | 11 décembre 2024 |
| 90 000 € | 652 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | Languerch | 7 décembre 2024 |
| 320 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 1082 Hent Roc'h Ar Gong | 15 novembre 2024 |
| 189 000 € | 844 €/m² | Maison · 224 m² · 7 p. | 648 Kervizouarn | 9 novembre 2024 |
| 210 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Penlouch | 5 novembre 2024 |
| 145 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 415 Hent Lezerider | 15 octobre 2024 |
| 470 000 € | 5 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1203 Route du Bendin | 8 octobre 2024 |
| 370 000 € | 5 441 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 1201 Route du Bendin | 8 octobre 2024 |
| 271 000 € | 4 443 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 115 Beg An Usin | 25 septembre 2024 |
| 220 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 150 Route de la Pointe | 29 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,29 €/m²
de 8,2 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,88 €/m²
de 10,4 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,27 €/m²
de 7,4 à 11,6 €
Maison
9,42 €/m²
de 7,6 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Kerlouan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Kerlouan →
Rue par rue à Kerlouan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Kerlouan ?
Le prix médian au m² à Kerlouan s’établit à 1 532 €/m², calculé sur 46 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 279 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Kerlouan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Kerlouan a augmenté de 24,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Kerlouan ?
Le prix médian pour une maison à Kerlouan est de 192 500 €, soit 1 539 €/m², sur 43 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 279 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 218 ventes sont disponibles au total pour Kerlouan.