Prix immobilier à Kernouës
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Kernouës (29260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
211 200 €
Sur tout l’historique
1 147 €/m²
Habitants
665
Où se sont faites les ventes à Kernouës
Par type de bien
Dernières ventes à Kernouës
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 1 Route de Kergoff | 29 décembre 2025 |
| 195 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 19 Croas Mean Toul | 16 décembre 2025 |
| 211 200 € | 1 056 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 30 Route de la Cote des Legendes | 21 novembre 2025 |
| 178 450 € | 1 821 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 14 Route de la Cote des Legendes | 10 octobre 2025 |
| 230 283 € | 2 172 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 1 Hameau de Kerdanet | 22 juillet 2025 |
| 195 700 € | 1 997 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 3 Hameau du Kergoff | 12 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 149 Kerdanet | 16 mai 2025 |
| 132 075 € | 1 148 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Castelmeur Bihan | 30 janvier 2025 |
| 167 500 € | 1 147 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 11 Castelmeur Bihan | 9 octobre 2024 |
| 115 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Kersava | 20 août 2024 |
| 137 950 € | 1 210 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 9 Roudoushir | 29 décembre 2023 |
| 71 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Le Bourg | 29 décembre 2023 |
| 230 000 € | 804 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 2 Route de Kergoff | 14 septembre 2023 |
| 180 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 21 Route de la Cote des Legendes | 28 juillet 2023 |
| 195 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 16 Lotissement les Ilots D'alleure | 25 juillet 2023 |
| 195 000 € | 793 €/m² | Maison · 246 m² · 7 p. | 23 Route de la Cote des Legendes | 2 mai 2023 |
| 162 000 € | 422 €/m² | Maison · 384 m² · 8 p. | Kerleo | 6 avril 2023 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 14 Route de la Cote des Legendes | 18 février 2023 |
| 285 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 15 Lotissement les Ilots D'alleure | 30 janvier 2023 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 1 Coadic An Iliz | 13 janvier 2023 |
| 256 604 € | 675 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | Le Bourg | 6 janvier 2023 |
| 183 000 € | 871 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Route de Kergoff | 29 décembre 2022 |
| 117 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 111 m² · 7 p. | 40 Route de la Cote des Legendes | 24 novembre 2022 |
| 79 074 € | 338 €/m² | Maison · 234 m² · 7 p. | 4 Kergunic Izella | 19 octobre 2022 |
| 280 300 € | 1 158 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 26 Castelmeur Bihan | 29 juillet 2022 |
| 50 000 € | 417 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 14 Lotissement les Ilots D'alleure | 21 juillet 2022 |
| 309 000 € | 2 452 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Quilioc | 8 juillet 2022 |
| 170 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 5028 Trezel | 28 juin 2022 |
| 60 000 € | 682 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 2 Coadic An Iliz | 30 mai 2022 |
| 147 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Rumorzol | 24 mai 2022 |
| 85 000 € | 867 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 20 Lotissement les Ilots D'alleure | 13 mai 2022 |
| 123 000 € | 1 662 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 2 Route de la Cote des Legendes | 23 décembre 2021 |
| 258 000 € | 668 €/m² | Maison · 386 m² · 7 p. | Rumorzol | 25 novembre 2021 |
| 244 900 € | 2 075 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Trezel | 1 octobre 2021 |
| 226 990 € | 817 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 5 Pont Mein | 29 septembre 2021 |
| 170 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Kerameal | 18 septembre 2021 |
| 100 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 14 Route de la Cote des Legendes | 19 août 2021 |
| 220 500 € | 2 061 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 15 Kastell Meur | 2 août 2021 |
| 261 301 € | 871 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 13 Route de Kergoff | 30 juin 2021 |
| 128 250 € | 1 283 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 29 Route de la Cote des Legendes | 23 juin 2021 |
| 283 000 € | 2 246 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Quilioc | 16 juin 2021 |
| 145 000 € | 725 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 30 Route de la Cote des Legendes | 31 mai 2021 |
| 221 000 € | 585 €/m² | Maison · 378 m² · 8 p. | Rognan | 12 mai 2021 |
| 225 000 € | 636 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | Rognan | 7 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,82 €/m²
de 9,4 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
12,88 €/m²
de 10,4 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,27 €/m²
de 7,4 à 11,6 €
Maison
9,42 €/m²
de 7,6 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Kernouës : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Kernouës →
Rue par rue à Kernouës
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Kernouës ?
Le prix médian au m² à Kernouës s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 211 200 € au total.
Combien coûte une maison à Kernouës ?
Le prix médian pour une maison à Kernouës est de 195 000 €, soit 1 250 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 211 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Kernouës.