Prix immobilier à Tréouergat
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tréouergat (29290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
279 700 €
Sur tout l’historique
1 265 €/m²
Habitants
323
Où se sont faites les ventes à Tréouergat
Par type de bien
Dernières ventes à Tréouergat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 819 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | Vourc'h Vras | 1 octobre 2025 |
| 240 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 2 Pinet | 8 juillet 2025 |
| 279 700 € | 1 828 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 6 Hameau de Ti Bras | 27 mai 2025 |
| 195 000 € | 750 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 1 Roch Glaz | 18 novembre 2024 |
| 108 162 € | 924 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Le Bourg | 27 septembre 2024 |
| 370 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 284 m² · 7 p. | 1 Kroaz Nevez | 23 août 2024 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 1 Campir | 25 mars 2024 |
| 150 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 142 m² · 9 p. | 1 Kergonk | 9 mai 2023 |
| 215 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Campir Soul | 3 janvier 2023 |
| 176 100 € | 839 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Campir Mean | 6 octobre 2022 |
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Roch Glaz | 28 septembre 2022 |
| 258 500 € | 2 534 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 17 Hameau de Ti Bras | 17 mai 2022 |
| 155 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | Le Bourg | 22 février 2022 |
| 215 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Kervisiou Bras | 8 février 2022 |
| 205 450 € | 2 233 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 22 Hameau Ti Bras | 12 juin 2021 |
| 100 001 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Kergonk | 9 juin 2021 |
| 195 000 € | 728 €/m² | Maison · 268 m² · 7 p. | Penquer | 16 février 2021 |
| 224 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 3 Hameau Ti Bras | 30 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,16 €/m²
de 8,5 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,61 €/m²
de 11 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,55 €/m²
de 8,7 à 12,9 €
Maison
10,30 €/m²
de 8,3 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tréouergat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tréouergat →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 36,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tréouergat ?
Le prix médian au m² à Tréouergat s’établit à 1 154 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 279 700 € au total.
Combien coûte une maison à Tréouergat ?
Le prix médian pour une maison à Tréouergat est de 240 000 €, soit 1 154 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 279 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Tréouergat.