Prix immobilier à Saint-Derrien
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 56 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Derrien (29440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
985 €/m²
Habitants
861
Où se sont faites les ventes à Saint-Derrien
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Derrien
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1979 Le Bourg | 4 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | Bouillard | 28 novembre 2025 |
| 148 500 € | 1 388 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 12 Lesveoc | 6 novembre 2025 |
| 207 000 € | 958 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 18 Rue des Marronniers | 18 octobre 2025 |
| 93 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Boui Ar Draon Kerzennec | 30 avril 2025 |
| 190 000 € | 709 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 3 Guilloc | 9 avril 2025 |
| 60 000 € | 455 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | Keruzaouen | 10 mars 2025 |
| 175 000 € | 795 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 3 Meshir | 7 février 2025 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 192 Kerbrat Bihan | 8 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 99 Keroudot | 29 novembre 2024 |
| 249 010 € | 965 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 7008 Kersaliou | 4 octobre 2024 |
| 221 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 67 Kervent | 15 juillet 2024 |
| 210 800 € | 567 €/m² | Maison · 372 m² · 7 p. | 1981 Kerbrat Bras | 9 mars 2024 |
| 180 000 € | 692 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 1981 Goarem C Houland | 1 mars 2024 |
| 53 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 53 Guilloc | 23 février 2024 |
| 50 500 € | 439 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 28 Le Bourg | 26 janvier 2024 |
| 213 000 € | 1 578 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | Le Cosquer Ar Clos | 31 août 2023 |
| 162 500 € | 1 641 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 38 Pen Ar Menez | 7 juillet 2023 |
| 185 600 € | 1 751 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | Quilloc | 9 mai 2023 |
| 54 485 € | 838 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 44 Guilloc | 14 avril 2023 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Coat Lestremeur Bras | 12 avril 2023 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Pen Ar Groas Parc Quintric | 6 avril 2023 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 2 Le Bourg | 13 février 2023 |
| 105 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Keraudy Bian Parc Meur Bra | 19 novembre 2022 |
| 255 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Bouillard Liors Ar Rozic | 2 novembre 2022 |
| 199 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Keraudy Bian Parc Meur Bra | 29 octobre 2022 |
| 60 000 € | 822 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Quinquis Bras Liors An Del | 9 septembre 2022 |
| 70 000 € | 654 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 1989 Lesveoc | 23 août 2022 |
| 43 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 53 Guilloc | 20 août 2022 |
| 225 000 € | 3 879 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 17 Rue des Marronniers | 29 juillet 2022 |
| 689 500 € | 1 191 €/m² | Maison · 579 m² · 9 p. | Keryvon | 11 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Lesconvel | 1 juillet 2022 |
| 90 000 € | 662 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | Keraudy Bian Parc Meur Bra | 30 mai 2022 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Guilloc Parc Bras | 13 avril 2022 |
| 130 000 € | 985 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 75 Quillien | 8 avril 2022 |
| 140 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Keraudy Bian Parc Meur Bra | 5 janvier 2022 |
| 97 500 € | 722 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 47 Guilloc | 25 novembre 2021 |
| 15 000 € | 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 195 Kerbrat Bras | 23 novembre 2021 |
| 89 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 20 Le Bourg | 23 novembre 2021 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 97 Keroudot | 27 septembre 2021 |
| 163 000 € | 755 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 18 Rue des Marronniers | 1 septembre 2021 |
| 80 000 € | 588 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 199 Pen Ar Groas | 31 août 2021 |
| 212 000 € | 822 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 7008 Kersaliou | 30 août 2021 |
| 184 000 € | 1 614 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 1 Rue des Marronniers | 7 août 2021 |
| 156 850 € | 1 936 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 7004 Lotissement des Tilleuls | 6 août 2021 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Kerhuella Parc Ar Forn | 6 août 2021 |
| 150 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Pen Ar Menez | 30 juillet 2021 |
| 81 500 € | 715 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Keraudy Bras Parc Creis | 15 juillet 2021 |
| 160 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 7002 Lotissement de Pen Ar Menez | 11 juin 2021 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Keroudot Liors Ar Gallic | 8 juin 2021 |
| 103 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 56 Kersaliou | 1 avril 2021 |
| 46 000 € | 852 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 5 Fers Bihan | 24 mars 2021 |
| 40 000 € | 580 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 74 Kerhuella | 16 mars 2021 |
| 173 000 € | 824 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 5 Impasse des Acacias | 5 mars 2021 |
| 55 000 € | 437 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | Kerseach Goarem Saint Derr | 17 février 2021 |
| 170 000 € | 904 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 11 Rue des Marronniers | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,99 €/m²
de 7,9 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,59 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,27 €/m²
de 7,4 à 11,6 €
Maison
8,50 €/m²
de 6,7 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Derrien : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Derrien →
Rue par rue à Saint-Derrien
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 65,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Derrien ?
Le prix médian au m² à Saint-Derrien s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 175 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Derrien ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Derrien a augmenté de 29,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Derrien ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Derrien est de 130 000 €, soit 1 250 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 56 ventes sont disponibles au total pour Saint-Derrien.