Prix immobilier à Trémaouézan
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Trémaouézan (29800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
179 460 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 625 €/m²
Habitants
483
Où se sont faites les ventes à Trémaouézan
Par type de bien
Dernières ventes à Trémaouézan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 460 € | 2 243 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Kergabel | 26 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 15 Kerudalar | 16 octobre 2025 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | Menhir | 29 janvier 2025 |
| 248 744 € | 2 591 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 6 La Fontaine Saint-Jean | 28 janvier 2025 |
| 271 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 12 Les Genets | 9 août 2024 |
| 223 500 € | 776 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 6 Le Helles | 11 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Kergabel | 9 avril 2024 |
| 336 000 € | 2 585 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | Kerioual | 21 décembre 2023 |
| 118 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 3 Kerudalar | 5 décembre 2023 |
| 249 010 € | 2 707 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 8 Les Courlis | 10 novembre 2023 |
| 240 000 € | 992 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 5004 Keruguel | 20 septembre 2023 |
| 260 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 12 Les Genets | 27 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 4 Keruguel | 11 février 2023 |
| 218 000 € | 3 964 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 4 Les Agrions | 22 décembre 2022 |
| 196 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5039 Le Bourg | 11 octobre 2022 |
| 230 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Keruguel | 28 septembre 2022 |
| 180 500 € | 1 641 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 6 Les Genets | 7 avril 2022 |
| 90 000 € | 857 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 4 Kerdalaes | 2 avril 2022 |
| 187 825 € | 2 064 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 3 Les Genets | 20 janvier 2022 |
| 310 800 € | 2 391 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | Kerioual | 29 septembre 2021 |
| 223 300 € | 1 283 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 11 Les Genets | 28 juillet 2021 |
| 145 000 € | 906 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Kerangard Huella | 29 mars 2021 |
| 92 000 € | 697 €/m² | Maison · 132 m² · 8 p. | 2 Kergabel | 17 mars 2021 |
| 128 000 € | 865 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | Becmont | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,90 €/m²
de 8,8 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,01 €/m²
de 10,4 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,25 €/m²
de 8,2 à 12,8 €
Maison
9,10 €/m²
de 7,2 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Trémaouézan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Trémaouézan →
Rue par rue à Trémaouézan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 147,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trémaouézan ?
Le prix médian au m² à Trémaouézan s’établit à 2 243 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Trémaouézan ?
Le prix médian pour une maison à Trémaouézan est de 179 460 €, soit 2 243 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Trémaouézan.