Prix immobilier à Brasparts
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 99 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brasparts (29190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
72 000 €
Premier quartile
49 000 €
Dernier quartile
95 000 €
Sur tout l’historique
818 €/m²
Habitants
1 067
Où se sont faites les ventes à Brasparts
Par type de bien
Dernières ventes à Brasparts
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 15 000 € | 150 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 36 Pors Clos | 7 octobre 2025 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Doulven Bihan | 7 octobre 2025 |
| 43 300 € | 309 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 19 Rue de l’Eglise | 12 septembre 2025 |
| 72 000 € | 600 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 21 Rue Saint Michel | 11 septembre 2025 |
| 9 200 € | 184 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Menez Ar Traonhuel | 23 juillet 2025 |
| 86 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 3 Rue Frederic le Guyader | 15 juillet 2025 |
| 80 000 € | 571 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Tromarc H | 8 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 35 Rue Saint Michel | 13 juin 2025 |
| 49 000 € | 490 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 432 Place Sainte Barbe | 30 mai 2025 |
| 105 000 € | 814 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 26 Rue de la Fontaine | 15 mai 2025 |
| 73 000 € | 973 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Poul Ar Gurun | 12 mai 2025 |
| 95 000 € | 725 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 14 Rue Saint Michel | 29 avril 2025 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 13 Rue de l’Eglise | 24 avril 2025 |
| 25 000 € | 532 €/m² | Maison · 47 m² | Tromarc H | 23 avril 2025 |
| 400 000 € | 529 €/m² | Maison · 756 m² · 7 p. | Benvern | 18 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Poul Ar Groas | 15 avril 2025 |
| 69 500 € | 1 418 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 1 Rue Frederic le Guyader | 14 avril 2025 |
| 50 000 € | 431 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 32 Rue de la Mairie | 23 janvier 2025 |
| 18 000 € | 316 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 436 Rue de l’Eglise | 18 novembre 2024 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Place St Antoine | 18 novembre 2024 |
| 156 132 € | 2 054 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 11 Rue Frederic le Guyader | 15 novembre 2024 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Ty Ar Seven | 8 octobre 2024 |
| 223 925 € | 592 €/m² | Maison · 378 m² · 5 p. | Garzuel | 27 septembre 2024 |
| 65 000 € | 684 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 13 Rue de la Fontaine | 20 août 2024 |
| 60 000 € | 566 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Le Bourg | 19 juillet 2024 |
| 110 000 € | 531 €/m² | Maison · 207 m² · 8 p. | 5 Place des Monts d’Arrees | 18 juin 2024 |
| 127 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Le Bourg | 13 juin 2024 |
| 83 400 € | 993 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5 Rue St Michel | 16 avril 2024 |
| 50 000 € | 926 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 22 Rue Frederic le Guyader | 12 mars 2024 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 17 Rue de l’Eglise | 6 mars 2024 |
| 58 000 € | 586 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 2 Rue de la Mairie | 17 février 2024 |
| 75 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Pen a Hoat | 31 janvier 2024 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Poul Ar Groas | 14 décembre 2023 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Quillivien | 27 novembre 2023 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 24 Rue de la Fontaine | 10 novembre 2023 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Rhunavoualc H | 31 octobre 2023 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 16 Rue Frederic le Guyader | 24 octobre 2023 |
| 159 990 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Moennec | 19 octobre 2023 |
| 102 500 € | 629 €/m² | Maison · 163 m² · 3 p. | Pennalen | 25 septembre 2023 |
| 20 000 € | 177 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 26 Pont Coat | 22 septembre 2023 |
| 76 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 3 Rue Frederic le Guyader | 6 septembre 2023 |
| 185 000 € | 944 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 5113 Lotissement Francois Joncour | 1 septembre 2023 |
| 15 000 € | 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 39 Rue St Michel | 15 juin 2023 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Place St Antoine | 17 mai 2023 |
| 126 583 € | 1 978 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 18 Rue de la Fontaine | 16 mai 2023 |
| 158 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5025 Rospaou | 6 mai 2023 |
| 130 000 € | 878 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 41 Rue de la Mairie | 18 avril 2023 |
| 153 000 € | 1 561 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Rhunenez | 24 mars 2023 |
| 45 000 € | 214 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | La Pte Foret | 9 mars 2023 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Toulahoat | 9 février 2023 |
| 179 000 € | 1 530 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | Pennavern | 2 février 2023 |
| 35 000 € | 389 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Bourg | 24 janvier 2023 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | Pors Clos | 23 janvier 2023 |
| 65 000 € | 542 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 30 Rue de la Mairie | 15 décembre 2022 |
| 165 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | 7 Rue St Michel | 29 novembre 2022 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1979 Pont Coat | 22 novembre 2022 |
| 39 900 € | 539 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 13 Rue de la Mairie | 22 novembre 2022 |
| 51 000 € | 378 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Les Tourbieres de St Miche | 11 octobre 2022 |
| 190 000 € | 979 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | Pennarmenez | 26 septembre 2022 |
| 44 000 € | 458 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 23 Rue de l’Eglise | 9 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,29 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,48 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,66 €/m²
de 6 à 9,7 €
Maison
7,29 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brasparts : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brasparts →
Rue par rue à Brasparts
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brasparts ?
Le prix médian au m² à Brasparts s’établit à 600 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 49 000 € et 95 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brasparts ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Brasparts a baissé de 12,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Brasparts ?
Le prix médian pour une maison à Brasparts est de 72 000 €, soit 600 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 49 000 € et 95 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 99 ventes sont disponibles au total pour Brasparts.