Avenue Jules Ferry, Montluçon
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
56 000 €
Premier quartile
32 000 €
Dernier quartile
74 250 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 59 280 € | 898 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 37 | 10 juillet 2025 |
| 68 000 € | 596 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 11 | 27 décembre 2024 |
| 56 000 € | 862 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 25 novembre 2024 |
| 83 500 € | 1 265 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 37 | 2 septembre 2024 |
| 50 500 € | 1 148 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 37 | 4 juin 2024 |
| 32 000 € | 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 17 janvier 2024 |
| 32 000 € | 416 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 7 | 14 décembre 2023 |
| 84 000 € | 1 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 15 novembre 2023 |
| 63 000 € | 1 016 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 37 | 30 octobre 2023 |
| 20 000 € | 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 22 septembre 2023 |
| 24 000 € | 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 7 septembre 2023 |
| 60 000 € | 779 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 7 | 22 août 2023 |
| 38 000 € | 1 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 5 juillet 2023 |
| 22 000 € | 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 30 juin 2023 |
| 75 920 € | 986 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 7 | 4 mai 2023 |
| 45 500 € | 1 138 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 37 | 23 mars 2023 |
| 74 250 € | 1 125 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 37 | 8 décembre 2021 |
| 296 000 € | 1 057 €/m² | Appartement · 280 m² · 3 p. | n° 33 | 1 octobre 2021 |
| 23 000 € | 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 24 avril 2021 |
| 107 050 € | 892 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 39 | 26 février 2021 |
| 53 000 € | 716 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 7 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.