Prix immobilier à Botmeur
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Botmeur (29690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
728 €/m²
Habitants
224
Où se sont faites les ventes à Botmeur
Par type de bien
Dernières ventes à Botmeur
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 23 Kreisker | 29 octobre 2025 |
| 155 000 € | 969 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 3 Bourg | 28 juillet 2025 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Bourg | 16 juillet 2025 |
| 80 000 € | 678 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Bourg | 10 juin 2025 |
| 361 500 € | 3 228 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Kerbarguen | 23 avril 2025 |
| 85 000 € | 810 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 94 Bourg | 23 décembre 2024 |
| 85 000 € | 773 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Kernevez | 20 juillet 2024 |
| 15 000 € | 349 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | Salou | 12 juin 2024 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 49 Kernevez | 23 mai 2024 |
| 436 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 370 m² · 7 p. | Creisquer | 19 mars 2024 |
| 25 000 € | 203 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Creisquer | 28 avril 2023 |
| 121 000 € | 931 €/m² | Appartement · 130 m² · 2 p. | 5016 Creisquer | 27 avril 2023 |
| 150 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | Bourg | 12 décembre 2022 |
| 188 000 € | 486 €/m² | Maison · 387 m² · 5 p. | 1980 Balanec Ber | 17 octobre 2022 |
| 163 645 € | 462 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | 170 Traon | 19 septembre 2022 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Kernevez | 26 août 2022 |
| 78 000 € | 743 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 94 Bourg | 26 juillet 2022 |
| 43 700 € | 728 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Creisquer | 11 mars 2022 |
| 38 500 € | 550 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Kerbarguen | 21 février 2022 |
| 13 000 € | 325 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Bot Cador | 26 novembre 2021 |
| 30 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5008 Salou | 4 novembre 2021 |
| 38 000 € | 345 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Bourg | 20 octobre 2021 |
| 115 000 € | 513 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 5022 Ty Roz | 29 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 104 Creisquer | 22 juillet 2021 |
| 100 000 € | 424 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | Salou | 19 juillet 2021 |
| 25 000 € | 439 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | Roz du | 24 juin 2021 |
| 33 000 € | 825 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Kernevez | 23 avril 2021 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 104 Creisquer | 15 avril 2021 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 1982 Balanec Ber | 27 janvier 2021 |
| 130 000 € | 461 €/m² | Maison · 282 m² · 3 p. | 5000 Bourg | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,29 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,61 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,66 €/m²
de 6 à 9,7 €
Maison
9,03 €/m²
de 7 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Botmeur : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Botmeur →
Rue par rue à Botmeur
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 88,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Botmeur ?
Le prix médian au m² à Botmeur s’établit à 969 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 155 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Botmeur ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Botmeur a augmenté de 25,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Botmeur ?
Le prix médian pour une maison à Botmeur est de 140 000 €, soit 969 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Botmeur.