Boulevard Deniere, Vichy
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
183 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 1 228 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 134 | 23 juin 2025 |
| 132 800 € | 1 107 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 44 | 23 avril 2025 |
| 212 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | n° 36 | 17 avril 2025 |
| 73 500 € | 544 €/m² | Appartement · 135 m² · 2 p. | n° 23 | 21 février 2025 |
| 10 000 € | 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 8 | 26 décembre 2024 |
| 115 000 € | 858 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 109 | 12 décembre 2024 |
| 85 000 € | 1 491 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 134 | 14 novembre 2024 |
| 105 000 € | 938 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | n° 114 | 25 octobre 2024 |
| 123 800 € | 1 696 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 71 | 20 septembre 2024 |
| 15 000 € | 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 134 | 30 juillet 2024 |
| 49 020 € | 1 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 71 | 12 juillet 2024 |
| 183 000 € | 1 204 €/m² | Appartement · 152 m² · 2 p. | n° 87 | 23 avril 2024 |
| 88 000 € | 704 €/m² | Appartement · 125 m² · 2 p. | n° 118 | 6 février 2024 |
| 134 500 € | 1 319 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 142 | 31 janvier 2024 |
| 470 000 € | 965 €/m² | Appartement · 487 m² · 4 p. | n° 132 | 19 janvier 2024 |
| 65 000 € | 524 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | n° 30 | 16 novembre 2023 |
| 200 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | n° 3 | 27 mars 2023 |
| 214 500 € | 2 145 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 86 | 1 décembre 2022 |
| 216 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 29 | 8 novembre 2022 |
| 112 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 79 | 20 juillet 2022 |
| 100 000 € | 741 €/m² | Appartement · 135 m² · 2 p. | n° 23 | 1 juillet 2022 |
| 32 500 € | 570 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 134 | 8 avril 2022 |
| 71 600 € | 981 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 71 | 23 mars 2022 |
| 52 200 € | 1 338 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 71 | 19 janvier 2022 |
| 205 960 € | 1 622 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | n° 45 | 19 janvier 2022 |
| 58 980 € | 1 134 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 105 | 24 décembre 2021 |
| 77 000 € | 1 055 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 71 | 11 octobre 2021 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | n° 17 | 2 septembre 2021 |
| 224 500 € | 2 079 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 9 | 6 août 2021 |
| 136 400 € | 1 299 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 115 | 23 juillet 2021 |
| 370 000 € | 1 321 €/m² | Appartement · 280 m² · 2 p. | n° 89 | 21 juin 2021 |
| 89 640 € | 815 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | n° 42 | 12 mai 2021 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 142 | 6 avril 2021 |
| 154 000 € | 1 621 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 123 | 12 février 2021 |
| 47 000 € | 644 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 71 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 14,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
167 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.