Prix immobilier à Saint-Nic
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 161 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Nic (29550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
123 000 €
Premier quartile
78 150 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
2 333 €/m²
Habitants
753
Où se sont faites les ventes à Saint-Nic
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Nic
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 73 000 € | 3 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | 5033 Résidence les Fermettes de la Plage | 4 novembre 2025 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 5033 Résidence les Fermettes de la Plage | 31 octobre 2025 |
| 260 000 € | 3 171 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 24 Résidence les Hauts de Pentrez | 15 octobre 2025 |
| 60 000 € | 1 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | 1 Kervengard | 9 octobre 2025 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 5033 Résidence les Fermettes de la Plage | 4 octobre 2025 |
| 44 634 € | 470 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 9 Route du Cosquer | 8 septembre 2025 |
| 260 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Manoir Leure | 28 août 2025 |
| 78 150 € | 2 299 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 1 Chemin des Dunes | 13 août 2025 |
| 230 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 109 m² · 8 p. | 10 Rue du Menez Hom | 31 juillet 2025 |
| 112 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 1 Rue Ker Ys | 9 juillet 2025 |
| 520 000 € | 4 370 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 42 Route des Falaises | 9 juillet 2025 |
| 13 000 € | 565 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | 13 Rue Saint Jean | 2 juillet 2025 |
| 125 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 5033 Résidence les Fermettes de la Plage | 12 juin 2025 |
| 166 500 € | 1 959 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 4 Route de Trohom | 11 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 19 Rue d’Ys | 31 mai 2025 |
| 122 000 € | 4 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 1 Rue Ker Ys | 16 mai 2025 |
| 315 150 € | 2 973 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 28 Résidence les Hauts de Pentrez | 12 mai 2025 |
| 52 525 € | 2 101 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 5033 Résidence les Fermettes de la Plage | 7 mai 2025 |
| 123 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | 1 Kervengard | 28 mars 2025 |
| 267 816 € | 2 289 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Kereon | 26 février 2025 |
| 483 602 € | 3 224 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 1 Lotissement le Hameau de Pentrez | 5 février 2025 |
| 188 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5102 Le Grand Launay | 3 février 2025 |
| 230 000 € | 2 987 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Kervengard | 22 janvier 2025 |
| 114 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 5033 Résidence les Fermettes de la Plage | 27 décembre 2024 |
| 175 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 7 Rue Saint Jean | 2 octobre 2024 |
| 267 500 € | 2 306 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 6 Lotissement le Boutinou | 1 octobre 2024 |
| 76 300 € | 3 815 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 5033 Résidence les Fermettes de la Plage | 18 septembre 2024 |
| 220 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Rue de Boutinou | 17 septembre 2024 |
| 72 500 € | 2 900 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 5033 Résidence les Fermettes de la Plage | 13 septembre 2024 |
| 67 568 € | 2 703 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 5033 Résidence les Fermettes de la Plage | 2 août 2024 |
| 311 750 € | 2 598 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 4 Rue Bellevue | 2 août 2024 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 8 Rue de la Presqu Ile | 30 juillet 2024 |
| 383 360 € | 2 426 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | 28 Rue d’Ys | 26 juillet 2024 |
| 240 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 14 Rue de Boutinou | 23 juillet 2024 |
| 57 070 € | 1 392 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | 5137 Résidence les Terrasses de Pentrez | 18 juillet 2024 |
| 149 000 € | 3 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | 1 Rue de la Presqu Ile | 9 juillet 2024 |
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | 5033 Résidence les Fermettes de la Plage | 28 juin 2024 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 5141 Résidence les Terrasses de Pentrez | 18 juin 2024 |
| 270 000 € | 1 731 €/m² | Local commercial · 156 m² | 1 Rue Ker Ys | 12 juin 2024 |
| 75 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 5033 Résidence les Fermettes de la Plage | 25 mai 2024 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 5033 Résidence les Fermettes de la Plage | 23 mai 2024 |
| 74 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | 5033 Résidence les Fermettes de la Plage | 21 mai 2024 |
| 105 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | 1 Kervengard | 2 mai 2024 |
| 48 666 € | 1 622 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 5140 Résidence les Terrasses de Pentrez | 30 avril 2024 |
| 102 000 € | 2 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | 5139 Résidence les Terrasses de Pentrez | 12 avril 2024 |
| 57 070 € | 1 392 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | 5139 Résidence les Terrasses de Pentrez | 8 avril 2024 |
| 70 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 5033 Résidence les Fermettes de la Plage | 4 avril 2024 |
| 273 000 € | 2 505 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 4 Lotissement les Hameaux de Kervengard | 4 avril 2024 |
| 51 900 € | 1 730 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 5135 Résidence les Terrasses de Pentrez | 28 février 2024 |
| 45 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 257 Rue de la Plage | 25 janvier 2024 |
| 77 800 € | 1 898 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | 5139 Résidence les Terrasses de Pentrez | 25 janvier 2024 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 5135 Résidence les Terrasses de Pentrez | 9 janvier 2024 |
| 180 000 € | 571 €/m² | Maison · 315 m² · 5 p. | 2 Le Grand Launay | 15 décembre 2023 |
| 83 000 € | 3 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 5033 Résidence les Fermettes de la Plage | 15 décembre 2023 |
| 59 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | 5033 Résidence les Fermettes de la Plage | 28 octobre 2023 |
| 84 550 € | 604 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 13 Lotissement des Mimosas | 27 octobre 2023 |
| 56 725 € | 1 384 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | 5128 Résidence les Terrasses de Pentrez | 24 octobre 2023 |
| 65 300 € | 1 593 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | 5141 Résidence les Terrasses de Pentrez | 17 octobre 2023 |
| 102 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 5033 Résidence les Fermettes de la Plage | 11 octobre 2023 |
| 125 000 € | 2 907 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 13 Rue de Boutinou | 29 août 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,63 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,43 €/m²
de 11,5 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,36 €/m²
de 7,5 à 11,8 €
Maison
9,61 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Nic : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Nic →
Rue par rue à Saint-Nic
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nic ?
Le prix médian au m² à Saint-Nic s’établit à 2 973 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 78 150 € et 260 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Nic ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Nic a augmenté de 19,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Nic ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Nic est de 230 000 €, soit 2 167 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 166 500 € et 267 816 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Nic ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Nic est de 80 000 €, soit 3 200 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 73 000 € et 122 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 161 ventes sont disponibles au total pour Saint-Nic.