Prix immobilier à Locronan
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Locronan (29180), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
149 600 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 449 €/m²
Habitants
829
Où se sont faites les ventes à Locronan
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 242 000 € | 2 689 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Rue Saint Maurice | 16 septembre 2025 |
| 215 000 € | 2 829 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 360 Route du Bois du Nevet | 12 août 2025 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 117 Ty Nevez Leustec | 31 mai 2025 |
| 149 600 € | 1 681 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 124 Le Creac'h | 13 mars 2025 |
| 170 000 € | 630 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 55 Goulet Ar Guer | 5 mars 2025 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 62 Goulet Ar Guer | 14 février 2025 |
| 142 000 € | 2 582 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 16 Rue de Chateaulin | 23 janvier 2025 |
| 90 000 € | 738 €/m² | Maison · 122 m² · 2 p. | 27 Rue de la Montagne | 19 décembre 2024 |
| 59 850 € | 599 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5 Ven Tristan | 28 novembre 2024 |
| 146 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 22 Roz Ar Guen | 3 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 20 Rue de Chateaulin | 27 juin 2024 |
| 265 000 € | 2 789 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5 Ven du Prieure | 16 mars 2024 |
| 122 790 € | 1 889 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 13 Rue Saint Maurice | 22 décembre 2023 |
| 104 830 € | 2 097 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 6 Ven du Menez Hom | 5 décembre 2023 |
| 175 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 88 m² · 1 p. | 22 Rue Moal | 28 novembre 2023 |
| 280 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Gorrequer | 19 octobre 2023 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 14 Rue de Chateaulin | 29 septembre 2023 |
| 290 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 2 Ven Leur Ar Person | 6 septembre 2023 |
| 160 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 60 Goulet Ar Guer | 31 août 2023 |
| 198 500 € | 1 805 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 Rue Saint Maurice | 20 juin 2023 |
| 140 000 € | 933 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 4 Rue Moal | 25 avril 2023 |
| 240 000 € | 3 117 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Rue Hent Ar Mor | 1 avril 2023 |
| 240 000 € | 727 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 16 Rue de la Montagne | 7 mars 2023 |
| 210 000 € | 784 €/m² | Maison · 268 m² · 7 p. | Le Senec Liors Kerjoare | 3 février 2023 |
| 270 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 1 Route de Moellien | 23 décembre 2022 |
| 138 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 1 Ven des Charrettes | 13 décembre 2022 |
| 289 300 € | 1 625 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 198 Ven des Templiers | 18 novembre 2022 |
| 347 705 € | 1 129 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 1981 Goulet Ar Guer | 16 novembre 2022 |
| 11 000 € | 110 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Roudou Glaz Liors D'antrao | 16 novembre 2022 |
| 300 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 27 Rue Saint Maurice | 28 octobre 2022 |
| 177 400 € | 4 224 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 10 Rue de la Montagne | 5 octobre 2022 |
| 236 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 4 Rue des Bruyeres | 8 septembre 2022 |
| 280 000 € | 5 385 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 12 Rue Moal | 25 août 2022 |
| 500 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 348 m² · 7 p. | 5 Rue de la Tromenie | 30 juillet 2022 |
| 725 000 € | 990 €/m² | Maison · 732 m² · 9 p. | Croix du Mez Goarem Huella | 25 juillet 2022 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5 Ven du Menez Hom | 20 juillet 2022 |
| 65 100 € | 678 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 3 Ven du Prieure | 30 juin 2022 |
| 147 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | 9 Rue du Prieure | 30 juin 2022 |
| 63 000 € | 360 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | Lanzay | 7 avril 2022 |
| 100 000 € | 806 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | Manoir de Tresseol | 26 mars 2022 |
| 60 000 € | 300 €/m² | Local commercial · 200 m² | 26 Menez Kerislay | 17 mars 2022 |
| 134 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 17 Rue des Ajoncs | 21 octobre 2021 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 22 Roz Ar Guen | 29 septembre 2021 |
| 167 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Tresseol | 11 août 2021 |
| 370 000 € | 714 €/m² | Local commercial · 518 m² | 24 Route de Douarnenez | 4 août 2021 |
| 851 300 € | 959 €/m² | Maison · 888 m² · 5 p. | Kerascoet | 21 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Local commercial · 85 m² | 9005 Place des Charrettes | 28 juin 2021 |
| 206 186 € | 1 052 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | Roudou Huella | 27 mai 2021 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 125 Le Creac'h | 30 avril 2021 |
| 420 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 348 m² · 7 p. | 5 Rue de la Tromenie | 19 mars 2021 |
| 192 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 5 Ven Leur Ar Person | 23 février 2021 |
| 240 000 € | 580 €/m² | Maison · 414 m² · 8 p. | 1 Toul Trink | 19 février 2021 |
| 181 900 € | 1 977 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 20 Rue Moal | 9 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,23 €/m²
de 8,9 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 10,1 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,33 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Maison
9,09 €/m²
de 7,2 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Locronan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Locronan →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 97,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Locronan ?
Le prix médian au m² à Locronan s’établit à 2 381 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 215 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Locronan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Locronan a augmenté de 84 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Locronan ?
Le prix médian pour une maison à Locronan est de 149 600 €, soit 2 381 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour Locronan.